文章摘要: 可以。根據(jù)國家的政策目前正在推進住房公積金的互通,有些城市是允許異地購房使用住房公積金貸款買房的,但是購房者應(yīng)該隨時關(guān)注自己所在城市的情況。異地買房能否用公積金貸款要根據(jù)城市政策來,有的城市實行公積金貸款互通,是可以申請公積金貸款的。大部分
可以。根據(jù)國家的政策目前正在推進住房公積金的互通,有些城市是允許異地購房使用住房公積金貸款買房的,但是購房者應(yīng)該隨時關(guān)注自己所在城市的情況。
異地買房能否用公積金貸款要根據(jù)城市政策來,有的城市實行公積金貸款互通,是可以申請公積金貸款的。大部分城市現(xiàn)在還不可申請異地公積金貸款,所以購房者最好提前問問公積金中心,自己所處的城市政策以及需要滿足的貸款條件。
1、公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限,公積金貸款和商業(yè)貸款來比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元的利息。而且和商業(yè)貸款來相比,公積金貸款不僅是還款時間短,還款利息也還少了很多。
2、公積金貸款還款會更加靈活方便。如果采用公積金貸款來買房的話,銀行的還款的方式也會比商業(yè)貸款購買住房更加的方便靈活,借貸人可以確定每個月的還款額,但前提是每個月的還款額不低于銀行規(guī)定的低的還款額,這樣一來,借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來制定合理可行的還款計劃,方便借貸人安排自己的每月的經(jīng)濟支出。
3、對于公積金的按揭貸款的提前還款,借貸人可以提前償還部分或全部的貸款本金以及利息,并且不需要支付任何違約金。
4、公積金貸款對于所購住房的限制性更小。目前各大商業(yè)銀行對于二手房貸款的限制條件會比較多,對于房齡過高,房產(chǎn)的地段不好,房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難來申請到住房貸款的。
5、但是對于用公積金貸款購房,銀行對二手房房齡的限制也就相對較少,二手房的房齡和住房的貸款年限加起來不高于50年就可以來申請公積金按揭貸款。
異地購房可以使用住房公積金貸款嗎
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