面對陳舊的家很多人都想換新房，可是高漲的房價(jià)又讓人揪心不已。這個(gè)時(shí)候，好的辦法就是把老房子翻新一下，重新裝修或重新布置一下，讓整個(gè)空間煥然一新，重新找回新鮮感。不過在舊房翻新前，很多人都會遇到下面這些問題。

一：翻新前會遇到的問題

1、重裝還是局部改裝，又或是重新軟裝？

這是一個(gè)三難的問題。重裝？大動干戈，勞心勞神，而且一家人還要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改裝？裝出來半新半舊，看著也挺別扭。重新軟裝？這貌似是好的方法，只需在能動的地方開刀，既不會花費(fèi)太多精力，又能保證新鮮效果。不過究竟挑選哪一種，還是需要根據(jù)各自的具體情況而定。

2、改造想法多，但缺乏專業(yè)設(shè)計(jì)師幫自己把關(guān)。

對于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一變，無奈自己不專業(yè)，也沒有熟悉的專業(yè)設(shè)計(jì)師幫忙出謀劃策，后改造出來的效果還是不盡人意，悔不當(dāng)初。所以設(shè)計(jì)師是把握整體統(tǒng)一的佳挑選，一個(gè)好的設(shè)計(jì)師會呈現(xiàn)和諧的空間美！

二：翻新過程當(dāng)中會遇到的問題

1、舊房的隱患是否徹底解決

房子住久了，可能或多或少都存在一些質(zhì)量問題，那么翻新過程當(dāng)中一定要趁此機(jī)會將平時(shí)遇到的隱患一并解決，比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門窗有無開裂、破損、漏水等，翻新過程也是一次查漏補(bǔ)缺的過程，這樣翻新后的房子才會住得心滿意足。

2、裝修材料的挑選

裝修材料的挑選也是個(gè)大問題，因?yàn)槭桥f房翻新，一般都會比較著急入住，所以裝修材料的挑選一定要慎之又慎，裝修結(jié)束后再急也要預(yù)留時(shí)間等待材料發(fā)揮有害物質(zhì)，否則如果對家人健康造成傷害，就得不償失了。

對于這個(gè)問題，小編就建議在翻新過程當(dāng)中，好利用墻紙、壁布等來改變墻體的視覺效果，著重用軟裝來彌補(bǔ)舊房的缺點(diǎn)，這樣既能達(dá)到換新的效果，又減少了室內(nèi)空氣的污染。

3、翻修費(fèi)用的問題

翻新的費(fèi)用，也是一筆不小的開支，需要在裝修前做足預(yù)算，該出的就不要省，該省的就不必浪費(fèi)！

三：舊房改造注意事項(xiàng)

1、不要把的舊家具換掉

如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的，那么在進(jìn)行舊房裝修的時(shí)候，業(yè)主們就沒有必要把的項(xiàng)目都拆了重新做了。而對于那種質(zhì)量完好的，家具只是表層有些陳舊的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者進(jìn)行翻新就可以了。至于那些已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的家具，就直接扔掉買新的吧！

2、不要亂砸住房結(jié)構(gòu)

很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺點(diǎn)，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。

3、墻頂?shù)孛?、門窗、水電改造

有些業(yè)主在進(jìn)行墻頂、門窗、水電改造的時(shí)候，因?yàn)楣?jié)省成本便隨便找些人來為自家墻頂、地面、門窗、水電進(jìn)行改造。但是這樣可能會給我們帶來大的隱患，這三項(xiàng)改造工程對于住房裝修質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工程沒有做好的話，那么舊房裝修質(zhì)量就不可靠。所以在三方面進(jìn)行改造的時(shí)候一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。

在進(jìn)行這三樣改造的時(shí)候，一定要對住房進(jìn)行實(shí)地勘察，看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現(xiàn)象，如果有問題，那么就要進(jìn)行修復(fù)了，另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了，如果老化嚴(yán)重的就必須拆掉重做。

因?yàn)樗姼脑焓呛苤匾模栽诟脑熘耙欢ㄒ鲆幌麻]水試驗(yàn)，還有就是很多舊房子都存在電線老化、違章布線的問題，這個(gè)也是需要重新改造的。

4、避免做大吊頂

因?yàn)橹暗睦戏孔記]怎么做過吊頂，而很多業(yè)主在舊房裝修的時(shí)候就想趕時(shí)髦，利用改造的機(jī)會，給房子做一個(gè)大吊頂。設(shè)計(jì)師介紹，我國現(xiàn)行的住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會使居室舉架更低了，過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)?，但是在條件允許的情況下，還是可以做一些中空的小吊頂，效果還是很好的。

6、老化水管、電路一定要換掉

因?yàn)榕f房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時(shí)候一定要對原有的水路進(jìn)行徹底的檢驗(yàn)，檢驗(yàn)下是否銹蝕、老化。如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過程當(dāng)中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡單的，而且存在電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時(shí)候一定要徹底的改造。