近年來城市建設發(fā)展迅速，南京已經成為了國內新的一線城市，不論是地理位置還是交通條件，在國內都是數(shù)一數(shù)二的，城市基礎建設的加快，經濟的不斷發(fā)展也讓當?shù)氐?strong>房價跟著上漲，對于還沒有在南京買房的朋友來說，最希望的是房價可以降一點，那么南京房價什么時候會跌呢?

就目前的形勢來看南京的房價短時間內很難下跌，如果是剛需要買房的話，建議遇到自己喜歡的房子就出手吧。當前雖然國家和地方都出臺了各項調控政策限制房價快速上漲，但并不意味著房價就要下跌，以南京的發(fā)展前景來看，下跌的可能性不太大，反而小幅上漲的可能性很高。

我國目前還算處于經濟增長期，每年的經濟增長維持在6%左右，經濟增長一方面也代表著錢越來越多，房價的穩(wěn)定不漲，隨著人們的收入不斷提高，也算是房價的下降。，從另一方面也可以看出，房價的暴跌也是會嚴格控制，不允許發(fā)生的。無論在哪個國家，地產收入都是國家收入的一個重要部分，也是國家經濟的重要組成部分。如果政策方面一定要房價下降，基本也是分分鐘的事情，但是帶來的后果是非常嚴重的。

政策面在房地產中起著至關重要的的作用，像這次房價上漲與下滑，基本都是政策在影響著，那么去年有一個很重要的信息就是：南京也是開展公共租賃房的十二個試點城市之一。南京計劃2018年將商品住宅30%的用地調整用于建設租賃住房的計劃，所以從今年開始租賃住房肯定會在南京博得自己的一席之地，試點城市的力度不可小覷。

此次全國數(shù)十個城市集中調控，并且均以一二線城市為主，以此也證明了國家對樓市調控信心的堅決，但是，從長遠角度看，重點城市的房地產行業(yè)仍是城市本身資產配置的重要構成，有不少專家指出房地產行業(yè)具有周期性，經歷市場的抵觸后，終究還是會回暖和反彈，南京躋身特大城市行列，后期會有足夠的配套去支撐房地產的發(fā)展，所以“暴跌”這個說法，應該是不可能的。

國家出臺房地產調控政策旨在維護市場穩(wěn)定，當前南京正在經歷一輪新的城市擴張，短時間內房價下跌的可能性很小，剛需一族的朋友們趁著市場還沒有太大的變化，可以開始著手挑選房源，有滿意的不妨就下手吧。