開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)能改成封閉式陽(yáng)臺(tái)，如果業(yè)主封閉陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有牽涉住房墻體的變動(dòng)，可以自行封閉。在實(shí)踐中，業(yè)主對(duì)陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并排除他人干涉。但業(yè)主同時(shí)也負(fù)有義務(wù)，如行使權(quán)利時(shí)不得妨礙建筑物的正常使用和損害其他業(yè)主的共同利益;維護(hù)、修繕時(shí)不得妨礙其他業(yè)主的安寧、安全、衛(wèi)生及相鄰義務(wù);應(yīng)接受物業(yè)管理公司的檢驗(yàn)、檢修等。并且，在有些情況下對(duì)業(yè)主的使用進(jìn)行了限制。普遍的限制主要是針對(duì)業(yè)主在裝修中改變建筑物用途、危害建筑物的安全，尤其對(duì)于建筑物的承重結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行拆改。

封閉式陽(yáng)臺(tái)裝修注意事項(xiàng)

1、區(qū)分主要和次要功能

較新的住房一般有2-3個(gè)陽(yáng)臺(tái)。在裝修前，主陽(yáng)臺(tái)和輔助陽(yáng)臺(tái)必須分開(kāi)，以確定每個(gè)陽(yáng)臺(tái)的功能。起居室和主臥室相鄰的陽(yáng)臺(tái)是主陽(yáng)臺(tái)。功能必須基于休閑和健身，它可以安裝在健身房，茶室等旁。墻壁和地板上的裝修材料也應(yīng)與客廳一致;次陽(yáng)臺(tái)通常在廚房或客廳發(fā)現(xiàn)，除主臥室其他房間是相鄰的，主要是用于存儲(chǔ)，洗滌或烹飪。裝修可以更簡(jiǎn)單一些。

2、注意包裝的質(zhì)量

封閉式陽(yáng)臺(tái)裝修的質(zhì)量是裝修的關(guān)鍵。注意防風(fēng)，安裝必須堅(jiān)固。密封良好，否則等于不密封。下部更容易滲水，通常，窗框下方預(yù)留2厘米的空間，并填充特殊的密封劑或水泥。為了裝修質(zhì)量要注意材料的挑選應(yīng)該挑選環(huán)保和質(zhì)量高的產(chǎn)品。挑選的品牌最好的比較大的，這樣在售后等等也有一定的保證。

3、注意承重

大多數(shù)家庭的陽(yáng)臺(tái)不是為了承重而設(shè)計(jì)的，承重的能力都不是特別的好，一般來(lái)說(shuō)，每平方米的負(fù)載能力不高于400千克，因此在裝修封閉式陽(yáng)臺(tái)時(shí)必須了解其負(fù)載支撐。裝修店不應(yīng)高于其負(fù)荷，重型家具應(yīng)盡可能少，以避免危險(xiǎn)。

4、注意防水和排水處理

安裝于那封閉式陽(yáng)臺(tái)上的水龍頭，要求有防滲層和排水系統(tǒng)樓的陽(yáng)臺(tái)。如果排水和防水處理不好，將發(fā)生泄漏。