全款買房是否可以拖半年再交錢主要看購房合同上的約定。一般購買商品房時都是先與開放商簽訂一份定購協(xié)議書，客戶要先支付一定比例的定金，定購協(xié)議上一般會有購買方付款方式的挑選。如果挑選全款買房的話一般是在簽訂正式商品房買賣合同的同時支付剩余房款，也就是您要確定與開發(fā)商簽訂了正式購房合同之后再支付全款。

全款買房的購房流程是怎樣的

1、查詢購房資格

現(xiàn)在在很多大城市買房子都是有限購政策的，所以購房者在買房之前首先要了解的就是自己是否有購房資格。也就是說是，如果你想要全款買房的話，那么首先就得查詢一下自己是否有購房資格，很多人買房都是聽別人時候怎么怎么樣，但這樣的做法是碰壁的，因?yàn)橘I房不同地區(qū)都有不同政策的，所以說在購買之前，咨詢當(dāng)?shù)厝嘶蛘呤窃诋?dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)上查詢下一些相關(guān)的政策。

2、準(zhǔn)備購房資金

就算是全款買房子，購房者也應(yīng)該將購買住房的其他費(fèi)用考慮進(jìn)去，而不可只考慮房款，如果你看中的房子是150萬，而且是全款付清的話，那么在買房時就得付清150萬元。如果你全款買了這款房子之后，就沒有多余的錢來留作備用了，那么就不建議全款買房了。確定之后，然后再進(jìn)行制定指定購房計劃，準(zhǔn)備足夠的資金，除了房子的錢，最好手頭也有多余的，以保證生活所需。

3、實(shí)地看房

購房者確定有了當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格也有了足夠的資金買房子，接下來就是看房選房的環(huán)節(jié)了，買房是一定要看房子的，房子不看仔細(xì)的話，那么怎么知道住房質(zhì)量質(zhì)量怎樣呢?總之，在付款之前，最好要了解房子周邊的交通、環(huán)境這些肯定都是提前看好了，主要的是房子看是否有漏水現(xiàn)象，如果覺得麻煩，那么就找個下雨天去考察，看墻體、屋頂、陽臺等。

4、簽合同付房款

選到了自己滿意的房子之后，就是辦理購房手續(xù)的關(guān)鍵了，也就是簽訂購房合同，在這個步驟里，小編提醒，在簽訂購房合同的時候，不要著急慌忙的簽字，一定要先讀完合同，看清每條法律條例，然后在簽字交錢，交了錢之后，都是有條據(jù)證明的，這個條據(jù)證明一定不可扔掉。通常購房合同簽訂的時候就約定好了辦理房產(chǎn)證的時間，雙方共同到相關(guān)部門辦理手續(xù)即可。

5、住房交接

如果你購買的是新房，那么購房手續(xù)辦理完之后，一般需要等很長一段時間才能接房，在收房時，一定要注意，必須有“三證一書一表”：住宅質(zhì)量保證書、住宅使用方法書、建筑工程質(zhì)量認(rèn)定、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗(yàn)收合格證、竣工驗(yàn)收備案表。