在辦理住房公積金貸款時(shí)，住房公積金貸款年限是很多人十分關(guān)心的問(wèn)題，那么，住房公積金貸款年限是怎樣規(guī)定的，小編將在文中告知大家。

住房公積金貸款年限的基本規(guī)定

公積金借貸年限最長(zhǎng)為30年，借貸人年紀(jì)與借貸期限之和不超越退休年紀(jì)后5年，即借貸人的借貸期限最長(zhǎng)可以核算到借貸人70周歲。

重點(diǎn)城市住房公積金貸款年限

北京、上海、廣州、深圳公積金借貸年限如下：

北京公積金借貸年限：借貸人的借貸期限最長(zhǎng)可以核算到借貸人70周歲，一起不得超越30年。

上海公積金借貸年限：購(gòu)買新建商品房，公積金借貸最長(zhǎng)期限不超越30年。公積金借貸最長(zhǎng)期限不超越借貸人法定退休年紀(jì)5年。

廣州公積金借貸年限：一手樓借貸期限不得超越30年。借貸人年紀(jì)與借貸期限之和不超越退休年紀(jì)后5年。兩人或兩人以上購(gòu)買同一住所請(qǐng)求住房的公積金借貸的，以借貸期限最長(zhǎng)的核算。

深圳公積金借貸年限：住房的公積金借貸最長(zhǎng)借貸期限不超越30年，且借貸期限與員工(請(qǐng)求人)請(qǐng)求借貸時(shí)的實(shí)踐年紀(jì)之和不超越70年。

二手房公積金借貸年限

二手房公積金借貸年限遭到房齡影響。一般的，房齡越大，公積金借貸年限越短。以上海、廣州為例：

上海二手房公積金借貸年限：購(gòu)買二手房，如二手房房齡低于5年(含5年)，公積金借貸最長(zhǎng)期限不超越30年;如二手房房齡為6年至19年，公積金借貸最長(zhǎng)期限不超越35年與房齡之差;如二手房房齡超越20年(含20年)，公積金借貸最長(zhǎng)期限不超越15年。且二手房公積金借貸最長(zhǎng)期限不超越借貸人法定退休年紀(jì)5年。

廣州二手房公積金借貸年限：二手樓借貸期限不得超越20年，借貸期限與樓齡之和不得超越40年。借貸人年紀(jì)與借貸期限之和不超越退休年紀(jì)后5年。

小編提醒大家，從以上城市對(duì)公積金借貸年期的規(guī)則可以看出，各地住房的公積金處理中心對(duì)借貸期限的規(guī)則各有其規(guī)范。借貸人需前往當(dāng)?shù)刈》康墓e金處理中心詳細(xì)咨詢，這樣方能清晰的了解到住房公積金貸款年限是怎樣規(guī)定的。