買房子的時候考慮的因素是有很多的，比如要知道房子周邊的配套設(shè)施以及周邊的小區(qū)環(huán)境等等，如果交通不方便，后期上班還有出去的時候都不方便。對于科教用地也許很多人都不太了解吧，甚至想買，但是又覺得比較特殊而不敢輕易挑選，那么科教用地的住宅敢買嗎？選房時要注意哪些問題？想要買房子的人員對這兩個問題是一定要知道的。

科教用地的住宅敢買嗎

科教用地的住宅可以買，建議業(yè)主在購房之前要確認(rèn)開發(fā)商銷售是否合法等問題，要符合辦證法定條件的方可辦理?？平逃玫兀菏侵赣糜诟黝惤逃?、獨(dú)立科研、勘測、設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣、科普等的用地。科教用地包括教育、科技用地，教育用地、科研用地均屬于公共管理與公共服務(wù)用地，教育用地、科研用地在實(shí)際公開出讓過程當(dāng)中多以科教用地名稱出現(xiàn)。

屬于建設(shè)用地中的公共管理與公共服務(wù)用地。根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137－），教育科研用地A3，是指高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、科研事業(yè)單位等用地，包括為學(xué)校配建的獨(dú)立地段的學(xué)生生活用地。包括高等院校用地A31、中等專業(yè)學(xué)校用地A32、中小學(xué)用地A33、特殊教育用地A34、科研用地A35。

選房時要注意哪些問題

1、看地理位置

房子所處的地理位置不僅關(guān)系到今后業(yè)主的生活便捷性，還關(guān)系到房子的價值，確定房子地段的時候一定要挑選適合自己的地段。選房首先要確定一個大概的區(qū)域，要把家安在自己工作的區(qū)域或者自己已經(jīng)熟悉且習(xí)慣的區(qū)域，這個要根據(jù)個人的喜好和區(qū)域的住房均價等來進(jìn)行挑選。

2、注意周邊配套

雖說房子周邊的配套并不是越多越好，但是必要的一些配套還是不可少的，大家在選房的時候也要注意這個問題。社區(qū)配套服務(wù)主要包括教育設(shè)施、醫(yī)療配套、商業(yè)配套等等，日常生活肯定是要買菜做飯的，周末也要去逛個街，因此房子周邊的商業(yè)配套也要盡可能的豐富。

3、注意小區(qū)環(huán)境

如今城市中的污染非常的多，大家在選房的時候也開始越來越重視房子周邊環(huán)境的問題了，小區(qū)的環(huán)境主要包括綠化、休閑活動的場所。大家在選房子的時候要觀察周邊是否存在垃圾場或者是一些制造噪音比較多的地方，選房子的時候盡量避開這些地方。

對于科教用地的住宅敢買嗎？選房時要注意哪些問題？通過介紹都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，其實(shí)對于科教用地是可以進(jìn)行購買的，而且在進(jìn)行購買房子的時候，還應(yīng)該要考慮一些其他的因素，比如說小區(qū)里面的物業(yè)服務(wù)以及樓房的整體質(zhì)量和樓房的開發(fā)商實(shí)力等等，只有了解了這些，才可以做到準(zhǔn)確的買房。