買房面簽的意思是當(dāng)面簽訂合同，是指貸款人持合法身份證件和貸款費(fèi)用、手章到銀行辦理貸款面談和簽字的手續(xù)。買賣雙方親自到場(chǎng)，并事先確認(rèn)個(gè)人征信。購(gòu)房者的收入和工作性質(zhì)要明確，家庭情況要明確。買賣雙方需要在面簽時(shí)都在場(chǎng)，簽訂合同是確定雙方的基本信息，核對(duì)個(gè)人資料、申請(qǐng)材料，并確定申請(qǐng)材料的內(nèi)容是否與本人一致，銀行在訂立合同前也會(huì)核對(duì)這些信息。

買房面簽需要提供什么

一、提供收入流水，證明還款能力

無(wú)論有無(wú)婚姻經(jīng)歷，具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的收入流水證明是銀行判斷購(gòu)房者貸款還款能力的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

為了保障貸款人可以按時(shí)還款，及時(shí)還款，銀行對(duì)貸款人的收入要求是，月收入大于月供的兩倍。如果小于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，那么貸款將受到一定的阻礙，相反，收入越高，越穩(wěn)定，獲得貸款審核的申請(qǐng)也就越容易得到審批，貸款額度也會(huì)越高。

二、提供婚姻證明，判斷還款能力

銀行面簽最重要的始終不過(guò)是為了考核貸款人的還款能力而已。所以對(duì)于以家庭為單位的購(gòu)房行為來(lái)說(shuō)，判斷婚姻狀況，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。

如果離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。沒(méi)有婚姻經(jīng)歷的，此項(xiàng)可免檢。

三、提供征信報(bào)告

無(wú)論是購(gòu)房還是其他貸款，都要查詢貸款人的征信情況，如果已經(jīng)結(jié)婚，則需要查看夫妻雙方的征信情況。因此不管買不買房，良好的征信情況是當(dāng)代社會(huì)必備的一項(xiàng)要求。

同時(shí)，也要提醒各位，征信千萬(wàn)不要隨隨便便就去查詢。一定要在貸款的時(shí)候慎重查詢，畢竟查詢次數(shù)多了，是會(huì)產(chǎn)生一些不好影響的。

四、提供穩(wěn)定在職的工作證明

對(duì)于銀行流水，銀行的要求是連續(xù)6個(gè)月的流水證明。提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動(dòng)合同，創(chuàng)業(yè)者提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照不但更好的證明了貸款者的能力和水平，同時(shí)也為銀行進(jìn)一步判斷和發(fā)放貸款給出了一顆定心丸。

具備這些條件的貸款者也將是銀行最樂(lè)于發(fā)放貸款的對(duì)象。