與住房購(gòu)買(mǎi)有關(guān)的事情，人們只要是有時(shí)間，就肯定會(huì)稍微看一下，然而在買(mǎi)房的時(shí)候，不僅僅要關(guān)注住房的價(jià)格和地理位置，更要及時(shí)去辦理不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)證對(duì)于房子而言十分重要，同時(shí)也是為了保護(hù)公民的權(quán)益而設(shè)立。那么，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要什么材料？不動(dòng)產(chǎn)證辦理的流程是什么？

辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要什么材料？

1、購(gòu)房合同原件1份

2、身份證復(fù)印件1份

3、購(gòu)買(mǎi)商品房登記申請(qǐng)表

4、圖紙?jiān)?/p>

5、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修基金原件1份

6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明原件1份

7、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件1份

8、預(yù)告登記證明原件

9、有抵押的提交期房抵押轉(zhuǎn)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)報(bào)告原件1份

10、土地申請(qǐng)材料（開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)?。?/p>

辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一手證15個(gè)工作日。

不動(dòng)產(chǎn)證辦理的流程是什么？

1、初始登記

住房交付后購(gòu)房者才可以開(kāi)始辦理不動(dòng)產(chǎn)證登記，購(gòu)房者需要到房管部門(mén)辦理初始登記（20日到60日不等），入住三個(gè)月后購(gòu)房者可以在向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)初始登記情況，或者在住房所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢(xún)。

2、住房產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)

購(gòu)房者在辦理好住房初始登記以后，還需要填寫(xiě)住房產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)，然后讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。購(gòu)房者可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。

3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件

購(gòu)房者在辦理不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)候需要很多文件，在準(zhǔn)備辦理之前就應(yīng)該先把這些文件準(zhǔn)備好，購(gòu)房者在填寫(xiě)申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括購(gòu)房合同、住房結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開(kāi)發(fā)商蓋章的地方也不可落下。

了解了辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要什么材料？不動(dòng)產(chǎn)證辦理的流程是什么？的問(wèn)題過(guò)后，對(duì)資料認(rèn)識(shí)要深刻，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)權(quán)在任何一個(gè)方面的辦理都不那么輕松，所具備材料在參考完文章以后也要按照標(biāo)準(zhǔn)去準(zhǔn)備，否則即便是記清楚了辦理不動(dòng)產(chǎn)住房的流程，還是很容易會(huì)在材料這個(gè)方面里出現(xiàn)問(wèn)題。