一、朝向

眾所周知，南向的房子采光比北向的房子好，所以好的戶型應(yīng)該保障客廳和至少一間臥室朝南。若是挑選塔樓，假如無正南向的房子可選，那么首選就是東南向，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶齑嬖凇跋瘛钡膯栴}。

住房朝向排行：南向>東南朝向>西南朝向>東朝向>西朝向>北朝向。

1、南朝向：南北通透通風(fēng)好，采光充足，具有冬暖夏涼的特色;

2、東南朝向：采光相對來說比不錯(cuò)，但是通風(fēng)卻一般;

3、西南朝向：采光比不錯(cuò)，只是有西曬的困擾;

4、東朝向：采光是不錯(cuò)，但是通風(fēng)比較差;

5、西朝向：比較短的采光時(shí)間，到了夏日午后房間里會出現(xiàn)暴曬的情況;

6、北朝向：采光最差就是這個(gè)朝向了，但是夏天會讓人感覺到比較涼爽，但是到了冬季就會較陰冷。

二、樓層

朝向相同的建筑的不同層次也會影響光的質(zhì)量。一般來說，相同的位置和方向，樓層越高的燈光效果越好，所以只有從燈光的角度出發(fā)，才能盡可能的挑選更高的樓層。在普通商品房設(shè)計(jì)中，如果注重采光，則塔樓應(yīng)在6層以上購買，樓板層應(yīng)在3層以上購買。

三、戶型比例

“面寬”與“進(jìn)深”這兩點(diǎn)也會影響到住房的采光。面寬(也叫開間)是指住房的外立面的寬度，深度是房子的深度。簡而言之，房子的寬度越大，深度越小，光線就越好;而面寬小、深大的房子采光一定不會很理想，一條又長又暗的走廊，浪費(fèi)面積又影響采光。

挑選房子時(shí)一定要掌握挑選“進(jìn)深”和“面寬”的相關(guān)常識，就說一個(gè)單個(gè)功能房間，“面寬”與“進(jìn)深”的黃金比例應(yīng)為6/4，意思就是進(jìn)深若是6米，那么面寬自然要4，就是一個(gè)居住起來比較舒適、合理的房間了。

主臥的開間在3.3米-3.6米左右，進(jìn)深在4.5米-4.8米左右即可，居住舒適的同時(shí)，又不會影響到采光。

四、樓間距

樓層間距是相鄰兩棟建筑外墻之間的距離，它影響著住房的采光、通風(fēng)、隱私、噪音和安全系數(shù)。購房者一定要注意，如果建筑間距太小，即使房間的南面，采光也不會很好。

購房者在看房時(shí)可以這樣判斷樓間距是否影響了采光情況：

1、如果是實(shí)體樓房的樣板間，可以留意房間的采光情況，重點(diǎn)關(guān)注早上幾點(diǎn)能照進(jìn)陽光，下午幾點(diǎn)陽光撤回;

2、如果沒有實(shí)體樓房的樣板間，可以詢問銷售人員樓間距。按照《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的規(guī)定，“住宅每戶至少有一個(gè)居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時(shí)”。