如果我們居住在小區(qū)內(nèi)，且有專門的物業(yè)公司對其服務(wù)，那么當(dāng)我們住房漏水時就應(yīng)該先找物業(yè)部門解決。當(dāng)然還有其他的情況，接下來就由的小編為大家?guī)黻P(guān)于住房漏水可以向誰投訴的詳細內(nèi)容，一起來看看吧！

一、住房漏水可以向誰投訴

1、一般先找物業(yè)部門。因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門（應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來質(zhì)保。

2、如住房已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請；提出住房公共維修基金。住房維修費用超出交存維修基金部分，由相關(guān)業(yè)主按照住房所占建筑面積比例分擔(dān)。

3、屬已購單位自管公房的：業(yè)主向業(yè)主委員會或住房所在地居委會提出申請；經(jīng)業(yè)主委員會或居委會提出住房維修預(yù)算明細，征詢業(yè)主意見并填寫申請表，送交原售房單位；原售房單位到維修基金交存銀行對賬并填寫相關(guān)表格后，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù)；經(jīng)批準(zhǔn)后，原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會或居委會指定賬戶，用于住房的實際維修。

4、商品房：如果業(yè)主的住房在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該找開發(fā)商負責(zé)質(zhì)保。

二、案情介紹

李某從開發(fā)商處購買了一套一手房，入住三年后，發(fā)現(xiàn)自己的廚房天花板出現(xiàn)嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象。李某找到物業(yè)聯(lián)系到樓上業(yè)主王某。李某認(rèn)為是王某早前進行裝修改動了廁所和廚房的隔墻造成上下層防水層損壞而致漏水，而王某則認(rèn)為自己的裝修并沒有破壞樓體結(jié)構(gòu)，認(rèn)為住房漏水是開發(fā)商所建住房的質(zhì)量存在問題。雙方僵持不下，最終鬧上法庭。

法律分析：《中華人民共和國民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，準(zhǔn)確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條：不動產(chǎn)的相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，準(zhǔn)確處理相鄰關(guān)系。

《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質(zhì)保期為5年。

接下來就由的小編為大家?guī)黻P(guān)于住房漏水可以向誰投訴的相關(guān)內(nèi)容。當(dāng)我們的住房出現(xiàn)問題時，根據(jù)不同的類型找不同的負責(zé)人，當(dāng)然了如果我們是自己蓋的樓房就要自己修理了。