無房證明是指本市，現(xiàn)在全國各城市房管局還沒有完全聯(lián)網(wǎng)，唯一住房的查尋還只能局限于本市，將來不確定，政策可能會(huì)有變化，可能會(huì)擴(kuò)展到全國。

家庭唯一住房證明應(yīng)在購房人所購住房所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開具。不過，由于目前住房登記系統(tǒng)尚未全國聯(lián)網(wǎng)，異地查詢不完善，仍有空子可鉆。比如夫妻雙方戶口均不在本地或者一方不在本地，就有可能到原籍開出單身證明，用于申請(qǐng)貸款。對(duì)不同家庭共同購買同一套住房，按照不同家庭分別開具家庭唯一住房證明，分別按照適用稅率繳納契稅，分別開具完稅證。

無房證明必須本人去開嗎

開無房證明需要本人親自辦理，如果本人不可親自到場，可辦理授權(quán)委托公證，讓代理人攜經(jīng)公證的授權(quán)委托書辦理即可。但辦理之前，一定要記得帶上身份證、結(jié)婚證或者是戶口本等有關(guān)證件。

個(gè)人無房證明怎么開

1.開無房證明，通常是要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_具，所以你事先要去打聽下當(dāng)?shù)胤抗芫值木唧w位置，也有部分地區(qū)的房管局會(huì)在行政服務(wù)大廳設(shè)立窗口辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。

2.此外，去開具無房證明之前，記得攜帶戶口本和身份證。

3.接著工作人員會(huì)把你的信息輸入房管系統(tǒng)，證明你名下無房產(chǎn)之后，即可給你出具無房證明。

4.以上就是關(guān)于個(gè)人開具無房證明的方法，若是夫妻雙方婚后買房，則要夫妻雙方都開具無房證明。

5.要是夫妻雙方不在同一個(gè)地市，且戶口未遷移到一起的情況下，則需要夫妻雙方單獨(dú)出具無房證明。

6.要是夫妻雙方的戶口在同一個(gè)戶口本上，但是在戶口地之外的地市有買過房，則要戶口地與買房地同時(shí)出具無房證明。