公積金取出來還能貸款。只要住房公積金的賬戶額度沒有被提取完，賬戶里有余額的話，就能辦理貸款。要注意的是公積金余額關(guān)系到貸款額度，若公積金余額比較少的話，可能貸款額度會比較少。

但若是住房公積金全部被提取完，賬戶里沒有余額的話，那可能就不好辦理貸款了。畢竟公積金余額關(guān)系到貸款額度，若沒有余額，銀行自然不好批貸款。

對此，建議客戶暫緩貸款申請，先繼續(xù)繳存住房公積金，等過段時間后，賬戶內(nèi)連續(xù)繳存的公積金足夠了，再去申請貸款也不遲。若是客戶急需貸款資金的話，那可以嘗試去申請商貸，不用公積金辦理貸款，只是商貸的利率可能就沒有公積金貸款那么優(yōu)惠。

而大家在提取公積金的時候也要注意，必須得滿足一定條件才能進行提取。比如提取公積金是為了購買自住住房的話，那未申請住房公積金貸款，一次性付款購買商品房的，就可以辦理一次公積金提取，但提取總額不可高于實際購房支出。

準備公積金貸款購房時要考慮問題

在準備貸款購房前還應(yīng)該做好計劃與心理上的準備。

首先，是否貸款購房需要對自己的資產(chǎn)情況進行評估，其一，要對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟實力作綜合評估，經(jīng)濟實力包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分;其二，投資者還需要對家庭未來的收入及支出作合理的預(yù)期。此外，投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度，這是決定可貸款額度的重要依據(jù)。

其次，對于普通投資者來說，挑選組合貸款方式較為有利，公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠。此外，首期付款也不要把手頭的現(xiàn)金用完，不過這也需要和個人承受能力相結(jié)合。

再次，目前個人住房貸款的還款方式有三種：其一，到期一次還本付息法，這種方法只適用于期限在一年之內(nèi)的貸款，基本不太適合房貸;其二，等額本金還款法，

這種方法的第一個月還款額，以后逐月減少，適合穩(wěn)健投資者;其三，等額本息還款法，是按照貸款期限把貸款本息平均分為若干個等份，每個月還款額度相同，適合資金不太充裕的投資者，前期的壓力較小。