對(duì)于大家身邊的很多的買房問題人們一時(shí)不知道該如何解答，而在我們身邊各個(gè)地區(qū)的房子的情況是有所不同，而且人們的需求是不一樣的，所以挑選的時(shí)候人們要弄清楚自己買房子的目的，從而了解到自己該買什么樣的房子，為了使人們知道怎么下手買房，下面分析一下黃埔科學(xué)城買哪個(gè)好？買房要如何挑選位置？

黃埔科學(xué)城買哪個(gè)好

其實(shí)兩個(gè)都錯(cuò)不了，老黃埔靠舊改推動(dòng)，科學(xué)城是肉眼可見的變化；老黃埔生活會(huì)更方便一些。堅(jiān)真花園可以考慮的，海珠南，屬于琶洲輻射區(qū)，樓齡新，封閉式小區(qū)管理，采光透明，市場(chǎng)很少出售，靠近商業(yè)街，空間利用率大，小區(qū)交通方便，周邊配套比較成熟。

科學(xué)城部分二手房?jī)r(jià)格虛高，甚至出現(xiàn)業(yè)主“護(hù)盤”、“控盤”的情況。與之相比，新盤性價(jià)比更高，買家反而有“撿漏”機(jī)會(huì)。金洲在南沙二手房升溫的背景下，掛牌交易周期大大縮短，甚至出現(xiàn)最快2天成交。

買房要如何挑選位置

1、買房考慮工作穩(wěn)定的一方；如果其中一方工作穩(wěn)定，可以在能快速到達(dá)公司的交通線周邊挑選小區(qū)。這樣，上班方便，下班節(jié)省時(shí)間，時(shí)間不會(huì)浪費(fèi)在上班路上。

2、考慮未來幾年的工作變動(dòng)；如果買房后的幾年內(nèi)，有換工作的打算，挑選的區(qū)域交通發(fā)達(dá)，會(huì)有很大的優(yōu)勢(shì)。交通便利的優(yōu)勢(shì)是去哪都方便，公共交通發(fā)達(dá)，在地鐵附近買房，很大程度上可以減少交通不便的劣勢(shì)。不管居住在多遠(yuǎn)的郊區(qū)，只要是周邊有建造城市重要交通節(jié)點(diǎn)，如主干道、地鐵口，周圍的房?jī)r(jià)都是會(huì)慢慢的開始。

3、靠近學(xué)校周邊；優(yōu)先的挑選到靠近學(xué)校周邊的房子。學(xué)校是一個(gè)最不缺人緣的地方，學(xué)校不僅僅是會(huì)帶動(dòng)周邊的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還會(huì)拉動(dòng)周圍的房?jī)r(jià)。像有很多的房子原本購買的時(shí)候，并不是的，但是后面學(xué)校辦起來了，因此是周邊的房?jī)r(jià)也是上升看了不少。同時(shí)學(xué)校周圍會(huì)有很多的家長(zhǎng)需要照顧孩子，因此以后若是不住租出去也是特別的容易的。

4、靠近在大型商場(chǎng)周邊的房子；商場(chǎng)是一個(gè)城市中文化的一個(gè)象征，因此是在大型商場(chǎng)周邊的房子一般是出售的會(huì)是比較的快的。而靠近商場(chǎng)周圍的房子不僅僅是的空間是更加的大一些，同時(shí)需要購買一些東西都是比較的方便的。像家中有老人小孩什么之類的都是會(huì)得到很大的方便。居住在商場(chǎng)的周圍，可以給我們的日常的生活是帶來不少的便捷的。

黃埔科學(xué)城買哪個(gè)好？買房要如何挑選位置？以上的具體情況大家也都該了解到了。在買房的問題上人們要用心了解到當(dāng)?shù)氐木唧w情況，而且對(duì)于自己看好的房子一定要實(shí)際的去考察，不要輕易聽信中介的，總之，買房子一定要多看多聽，這樣才可以買到好房子。