北京作為我國(guó)首都，其政治經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，現(xiàn)已是發(fā)展城市之一，這里有許多的外來(lái)常住人口，那么隨之而來(lái)的是土地緊張，北京的房?jī)r(jià)也是很高的，想在北京快速的出售二手房，需要做些什么呢？在北京打拼多年的熱你想買房，要符合什么要求呢？今天小編就為大家?guī)?lái)了在北京賣房怎么樣比較快？購(gòu)房要求有哪些的相關(guān)常識(shí)，希望可以幫助大家。

在北京賣房怎么樣比較快？

1、一般而言，個(gè)人發(fā)布賣房信息有兩種方式：一般可以尋找中介公司，但需要支付中介費(fèi)；在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達(dá)的現(xiàn)在，很多網(wǎng)站可以之家將住房掛出來(lái)的，比如：，淘房網(wǎng)，趕集，金鋪，58，信譽(yù)等等，可以和買家直接商談，省去中介費(fèi)用。

2、如果想賣房子的話，可以先在網(wǎng)上瀏覽一下本小區(qū)的房子價(jià)格，也可以在網(wǎng)站上找個(gè)經(jīng)紀(jì)人電話資詢一下。這樣房子賣多少錢，自己心里有個(gè)底，然后在去正規(guī)的中介公司支登記房子出售信息。建議自己不要在網(wǎng)上掛出自己的出售信息，那樣會(huì)接到無(wú)數(shù)個(gè)大大小小的中介電話，影響您的工作和生活。

3、建議在網(wǎng)站上瀏覽一下您所要發(fā)布房源的信息，一般網(wǎng)上的報(bào)價(jià)比較低，一般比實(shí)際成交價(jià)低個(gè)10－20萬(wàn)，然后從經(jīng)紀(jì)人搜索欄里找到不同公司的經(jīng)紀(jì)人，（是找3顆星以上的經(jīng)紀(jì)人，專業(yè)嘛）先咨詢，再登記，將您所要發(fā)布的房子登記給經(jīng)紀(jì)人，這樣省時(shí)又省力。

購(gòu)房要求有哪些？

1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

2、有北京合法有效的暫住證。

3、購(gòu)房人在北京沒(méi)有住房，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有住房。

4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

5、如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

以上就是關(guān)于在北京賣房怎么樣比較快？購(gòu)房要求有哪些的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的時(shí)代，如果發(fā)布到網(wǎng)上的話傳播的速度是非?？斓?，如果想要快速賣房可以把出售信息發(fā)布到網(wǎng)上，這樣就會(huì)有更對(duì)人看到。對(duì)于想要買房的人來(lái)說(shuō)，清楚購(gòu)房要求，才能更有針對(duì)性的挑選住房，希望以上所有的常識(shí)可以幫助大家成功交易房產(chǎn)。