這是原墻面空鼓，后期施工隊(duì)把空鼓處鏟除掉重新水泥砂漿粉平后的效果?，F(xiàn)如今大部分住房都是框架房，除主體承重結(jié)構(gòu)外，整體都是砌塊磚填充，水泥砂漿抹平的，砂漿比例，水泥面養(yǎng)護(hù)，以及各方面的原因，不可避免的會(huì)造成一些墻體空鼓現(xiàn)象發(fā)生。

在現(xiàn)房交房驗(yàn)房的時(shí)候，查看墻面空鼓是比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)重可使后期大面積墻面空鼓會(huì)造成后期墻皮脫落，廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)的瓷磚脫落。

驗(yàn)房時(shí)可以用硬質(zhì)鐵器敲打或劃過(guò)墻體，有聲音的不一樣來(lái)判斷是否空鼓，如果驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)大面積空鼓需提前處理，小于30*30的或者過(guò)小的就不要處理了，這樣后期修復(fù)還可能損害墻體。

墻面如何驗(yàn)收?

1、垂直平整度。

檢驗(yàn)墻角偏差值。使用多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺檢測(cè)墻面內(nèi)外直角的偏差，普通的抹灰墻面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm。

垂直度與水平度檢驗(yàn)。用垂直檢測(cè)尺對(duì)墻面做垂直度與水平度檢測(cè)。檢測(cè)時(shí)將檢測(cè)尺左側(cè)靠近被測(cè)面，觀察指針，刻度為偏差值，抹灰立面垂直度偏差值為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰墻面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。

2、空鼓檢驗(yàn)。

眼看手摸檢驗(yàn)漆面空鼓。在檢驗(yàn)?zāi)ɑ覊γ娴目展臅r(shí)，距離墻面8-10米處觀察，記錄空鼓處，用手摸，確定墻面空鼓的位置及面積。對(duì)空鼓重新抹灰。

敲擊檢驗(yàn)瓷磚面空鼓。觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果，用小鐵錘對(duì)墻面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過(guò)聲音判斷是否空鼓。墻面空鼓面積不可高于面磚的14%。

3、外觀檢驗(yàn)。

墻面外觀檢驗(yàn)，一般檢驗(yàn)墻面顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。檢驗(yàn)墻面的顏色是否均勻;用手摸檢驗(yàn)墻面的平整與裂縫，尤其檢驗(yàn)承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢驗(yàn)，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，更加一目了然。

清水房收房注意事項(xiàng)有哪些?

1、檢驗(yàn)門窗質(zhì)量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關(guān)門后扯紙,如果扯不出來(lái)說(shuō)明密封度好。

現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢驗(yàn)每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。

2、第二部分是電氣部分。入戶之后都有一個(gè)閘箱,里面有10個(gè)空氣開(kāi)關(guān)就說(shuō)明分了10路,驗(yàn)房時(shí)把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個(gè)是管什么的。

3、第三部分是水。上水檢驗(yàn)一下管路有沒(méi)有跑冒滴漏,下水建議帶一個(gè)小桶,往里倒點(diǎn)水,看看流得是否順暢。防水的檢驗(yàn)可采取24小時(shí)檢驗(yàn)法。

4、第四部分是墻地頂,主要檢驗(yàn)墻面的平整度、垂直度、有沒(méi)有開(kāi)裂的地方。

5、風(fēng)系統(tǒng)———通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。