在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，不僅僅是交完首付這么簡(jiǎn)單，購房者征信良好還有提供的資料是必須是真實(shí)的，而且在申請(qǐng)房貸之前，不可做對(duì)自已信用不利的事情。具體如下：

1、偽造收入證明，結(jié)果與銀行流水對(duì)不上

眾所周知，銀行審核購房者的房貸申請(qǐng)，肯定要求提交收入證明，并且以此來判斷貸款額度的多少以及還款能力。因此，在現(xiàn)實(shí)中一直都有一個(gè)誤區(qū)，那就是把收入證明弄得高一點(diǎn)，甚至偽造高收入證明，這種做法是錯(cuò)誤的。

2、信用卡使用不當(dāng)，影響了信用評(píng)價(jià)

信用卡是現(xiàn)代社會(huì)的必備工具，許多購房者都有使用信用卡的經(jīng)歷。但要注意的是，也許大家都知道，如果逾期償還信用卡欠額的話，會(huì)影響自己的信用評(píng)級(jí)，銀行可能會(huì)因此拒絕房貸申請(qǐng)。但三刻想說的是，實(shí)際上一些錯(cuò)誤的信用卡使用方法，仍然也會(huì)造成房貸申請(qǐng)無法通過。

具體來說，就是大額套現(xiàn)行為，會(huì)被信用卡發(fā)卡銀行認(rèn)定為信用不誠信，有套現(xiàn)嫌疑。當(dāng)然了，銀行肯定不會(huì)直接和你說這些，而是會(huì)通過限制信用卡每日交易額、下降額度等行為來對(duì)使用者予以限制。但要注意的是，如果你真的遇到了這樣的事情，那么就意味著在銀行體系中的信用評(píng)價(jià)下降了。如果真是去向銀行申請(qǐng)房貸的話，可能會(huì)受到極大影響，甚至?xí)痪薮?。因此，錯(cuò)誤的信用卡使用方法千萬不要出現(xiàn)，要不然會(huì)很麻煩。

3、過去因陷入經(jīng)濟(jì)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行

對(duì)于一些生意人來說，經(jīng)濟(jì)糾紛是常有的事情，法律訴訟也不奇怪。但三刻想說的是，無論如何請(qǐng)避免被法院強(qiáng)制執(zhí)行。因?yàn)?，一旦出現(xiàn)了這個(gè)情況，被執(zhí)行人不管資產(chǎn)有多少，肯定會(huì)被銀行列入到黑名單的，到時(shí)候房貸申請(qǐng)必然會(huì)被拒絕，甚至?xí)绊懙狡渌馁J款。當(dāng)然了，這種概率并不是很大，但卻也是許多生意人會(huì)犯的錯(cuò)誤。