按揭房二次貸款說難也不難，說容易也不容易，最主要是要明白一些細(xì)節(jié)問題!

按揭中的房產(chǎn)是可以做抵押貸款，不過，需要還清余款將房產(chǎn)解押之后，才能去另外一家銀行做抵押貸款，因為同一套房產(chǎn)不可同時抵押給兩家銀行。

一、按揭房二次抵押貸款條件：

1.具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民;

2.具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好;

3.同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件;

4.具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。

二、按揭房二次抵押貸款資料：

1.房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件;

2.申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明;

3.申請人及配偶收入證明;

4.借款用途的相關(guān)證明;

5.銀行要求提供的其它相關(guān)資料;

三、按揭房二次抵押貸款流程：

1.客戶提供資料;

2.評估房產(chǎn);

3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù);

4.抵押登記;

5.簽訂借款合同;

6.按期還款。

按揭房再貸等業(yè)務(wù)辦理相對復(fù)雜，用戶可以委托給第三方貸款公司幫忙處理。一般從受理開始到資金到賬3個工作日即可完成。