合肥離婚2年后可以買房，根據(jù)合肥限購政策規(guī)定，夫妻離異單身，任何一方自夫妻離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。所以在離婚2年后再買房，可以按購房者名下實(shí)際房產(chǎn)認(rèn)定，不再追溯離異前的家庭房產(chǎn)情況。

合肥離婚買房注意事項(xiàng)

1.在夫妻自離異之日起2年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;

2.離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;

3.離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。

合肥購房政策

1、外地戶口在合肥限購區(qū)買房，需要有在合肥有滿一年社?；蛘咭荒甑募{稅證明，同時(shí)貸款買首套房的首付較低是購房全款的三成，二套房的首付款較低60%。

2、而在非限購區(qū)買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購區(qū)樓盤售樓部。

3、合肥限購政策具體如下：合肥市戶口居民家庭在城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。

4、外地戶口居民家庭在本市城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。