父母贈與子女不用公證。當(dāng)房產(chǎn)所有權(quán)人把自己的房產(chǎn)贈與給其他人的時(shí)候，并不一定必須要為住房贈與協(xié)議進(jìn)行公證，住房贈與協(xié)議是否公證并不會影響到住房贈與協(xié)議的法律效力，當(dāng)贈與雙方都簽字以后，住房贈與協(xié)議就已經(jīng)具有了法律效力，公證的作用只是增強(qiáng)約束力，使贈與人不可隨意行使任意撤銷權(quán)而已。

房產(chǎn)贈與流程

1、簽署確認(rèn)書

辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。相關(guān)資料包括：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時(shí)出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實(shí)意愿，同時(shí)也表示接受贈與是受贈人的真實(shí)意愿。

2、房產(chǎn)評估

簽署好相關(guān)的確認(rèn)書之后，就可以等到房管局派專業(yè)房產(chǎn)評估師上門對住房進(jìn)行測繪，然后等待住房評估結(jié)果。評估內(nèi)容一般包括，房產(chǎn)的折舊率、基礎(chǔ)建設(shè)、水電燃?xì)馔ㄓ嵉惹闆r、基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、住房重置價(jià)格、底價(jià)和補(bǔ)地價(jià)。

3、辦理贈與公證

雖然說在贈與房產(chǎn)的過程當(dāng)中可以不辦理公證，但是辦理房產(chǎn)贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險(xiǎn)。辦理贈與公證需提供以下材料：贈與人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件、贈與書、贈與物清單及所有權(quán)證明。

4、各項(xiàng)稅費(fèi)

在房產(chǎn)贈與的過程當(dāng)中，受贈人還需要繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，其中包括契稅、印花稅和登記費(fèi)，契稅為住房總評估值的3%，印花稅為總評估值的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫侄▋r(jià)為準(zhǔn)。但是如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅。除此之外，還有一項(xiàng)是土地出讓金，按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定。

5、辦理新房產(chǎn)證

贈與房產(chǎn)的最后一步就是辦理新的房產(chǎn)證。在這里還要說明幾點(diǎn)：一是贈與是無償?shù)姆尚袨?，其法律后果不可等同于有償轉(zhuǎn)讓。二是贈與不是繼承，兩者是有本質(zhì)區(qū)別的。三是已經(jīng)經(jīng)過公證的贈與行為是不可撤銷，所以公證前得考慮清楚。再次特別提醒一下，辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)必須要慎重，考慮清楚再前往辦理。