怎么驗(yàn)房收房？不少在驗(yàn)房收房方面吃過(guò)虧的人都表示事先沒(méi)有給自己補(bǔ)充點(diǎn)常識(shí)，稀里糊涂的就被發(fā)展商“帶偏”，以至于后來(lái)的裝修出現(xiàn)問(wèn)題也找不到相應(yīng)的人負(fù)責(zé)只能說(shuō)自認(rèn)倒霉。所以今天，為了幫助更多的人可以少吃虧少走冤枉路，小編向大家介紹下怎么驗(yàn)房收房的具體細(xì)節(jié)。

　　1、時(shí)間

　　對(duì)于一個(gè)全新的毛坯房來(lái)說(shuō)，驗(yàn)房收房不僅關(guān)乎著對(duì)自身權(quán)益的一種保障，還關(guān)乎著家人以后的健康生活環(huán)境。怎么驗(yàn)房收房呢?首先我們需要對(duì)驗(yàn)房收房的時(shí)間要有所了解，在一般情況下，發(fā)展商會(huì)在收房的前十天左右寄出掛號(hào)信或者以電話形式通知業(yè)主前來(lái)收房，在規(guī)定的30天以內(nèi)未前來(lái)驗(yàn)房收房，即視為自動(dòng)收房，所以驗(yàn)房收房時(shí)間一定要謹(jǐn)記，避免出現(xiàn)因?yàn)闀r(shí)間上的差錯(cuò)而造成驗(yàn)房收房出現(xiàn)不可回旋的余地。

　　2、合同及相關(guān)設(shè)施

　　怎么驗(yàn)房收房？當(dāng)我們約定好驗(yàn)房收房時(shí)間前往新房收房時(shí)，需要攜帶一些指定的資料和設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)房。其中合同是必不可少的重要文件，根據(jù)合同上的協(xié)議對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收，避免出現(xiàn)一些跟合同協(xié)議不相匹配的違事實(shí)現(xiàn)象，保障自己的合法權(quán)益，除此以外，必不可少的驗(yàn)房設(shè)施也需要隨身攜帶，以免需要某種工具時(shí)不可及時(shí)的找到。

　　3、細(xì)節(jié)

　　怎么驗(yàn)房收房？在拿到鑰匙深入到房間內(nèi)進(jìn)行全面檢驗(yàn)時(shí)，這時(shí)對(duì)細(xì)節(jié)的考察與把握就顯得非常重要。驗(yàn)房的細(xì)節(jié)包括對(duì)套內(nèi)面積、門(mén)、窗、墻體、地面、電源、陰陽(yáng)角、凈高、是否滲水等等一些具體的設(shè)施進(jìn)行考量以及新房所在的地區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理情況進(jìn)行考查，攜帶經(jīng)驗(yàn)豐富的驗(yàn)房師傅幫助業(yè)主驗(yàn)房，可減少一些不必要的門(mén)外漢麻煩。

　　4、收房標(biāo)準(zhǔn)

　　怎么驗(yàn)房收房？在驗(yàn)房收房的過(guò)程當(dāng)中，是否覺(jué)得該看的已經(jīng)看了，該檢驗(yàn)的已經(jīng)檢驗(yàn)了，就意味著可以簽字收房了呢?實(shí)則不然，了解一些國(guó)家規(guī)定的收房標(biāo)準(zhǔn)以后再簽，可以避免吃虧上當(dāng)卻仍然稀里糊涂的表示不知道的情況。比如不具備小區(qū)道路通暢和接通水電燃?xì)獾葪l件的以及擅自改動(dòng)新房?jī)?nèi)部的結(jié)構(gòu)等等一些不符合或違反標(biāo)準(zhǔn)的行為，業(yè)主都可以拒絕收房，具體的收房標(biāo)準(zhǔn)大家可以參考中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的國(guó)家商品房交房標(biāo)準(zhǔn)。

　　驗(yàn)房、簽協(xié)議、繳納相關(guān)費(fèi)用，這是驗(yàn)房收房的基本環(huán)節(jié)，有些業(yè)主貪圖省事先簽收再驗(yàn)房，造成后期即使出現(xiàn)問(wèn)題也不可及時(shí)的找相關(guān)人員解決。所以說(shuō)驗(yàn)房和收房是業(yè)主在住上新房之前的兩個(gè)重要檢測(cè)步驟，千萬(wàn)不要隨意的驗(yàn)一下房就收房了，那吃的虧就只能往自己的肚子咽了！通過(guò)小編的介紹相信大家已經(jīng)了解了怎么驗(yàn)房收房了，希望大家在驗(yàn)房收房之前多看一些驗(yàn)房注意事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)，為自己以后的美好生活多花一份心思、多出一份力！

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