在如今，貸款買(mǎi)房已經(jīng)是很多購(gòu)房者的挑選，因?yàn)橘Y金不夠，所以挑選貸款，也可以減輕一些壓力，不過(guò)在貸款的時(shí)候，也會(huì)出現(xiàn)審批不通過(guò)的情況，所以這讓很多買(mǎi)房的人很煩惱，接下來(lái)我們跟大家分享一下合肥二手房能貸款嗎？同時(shí)也來(lái)說(shuō)說(shuō)合肥二手房貸款新政策有什么規(guī)定？一起看看吧。

合肥二手房能貸款嗎

合肥二手房可以貸款，個(gè)人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。

合肥二手房貸款新政策有什么規(guī)定

去年合肥房產(chǎn)局對(duì)于二手房貸款交易有新政策規(guī)定，合肥二手房貸款將執(zhí)行先審批、后過(guò)戶。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是二手房交易過(guò)程當(dāng)中，銀行可以先審批按揭貸款，審批通過(guò)后，買(mǎi)賣(mài)雙方再辦理過(guò)戶等手續(xù)。即先審批貸款，后過(guò)戶。

合肥二手房貸款交易的基本流程：交定金—＞網(wǎng)簽—＞存入首付款—＞申請(qǐng)貸款—＞審批通過(guò)—＞繳稅、過(guò)戶、資金托管—＞抵押登記—＞房款。之前先過(guò)戶、后審批貸款的模式，對(duì)于賣(mài)方來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)非常高。如果先過(guò)戶、后審批，即使預(yù)審核沒(méi)問(wèn)題，最后申請(qǐng)的時(shí)候被拒貸了，銀行是不承擔(dān)任何責(zé)任的。前期這種模式，對(duì)于賣(mài)家來(lái)說(shuō)，就意味著面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)。

上面就是今天跟大家分享的有關(guān)合肥二手房能貸款嗎，以及合肥二手房貸款新政策有什么規(guī)定的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。因?yàn)楝F(xiàn)在有很多人會(huì)覺(jué)得新房的價(jià)格比較高，所以就會(huì)挑選二手房，但是大家在挑選二手房的時(shí)候，也要知道相關(guān)的政策有哪些，這樣才可以順利的辦理。