房貸申請被拒會留下記錄，會在個人的征信報告上有顯示，什么時候在什么銀行申請房貸被拒，這對于用戶后期的貸款申請是不利的一個因素，所以大家在申請貸款之前，最好是進行咨詢，再發(fā)起申請，若是毫無把握建議不要隨便申請貸款。

貸款買房為什么會被拒

1、債務(wù)高低問題

在銀行眼里，他們往往會更加喜歡沒有債務(wù)的貸款人，對于有債務(wù)的貸款者也會更加嚴(yán)格地審查。此外，多數(shù)購房者都認(rèn)為，只要我有高收入，那么申請房貸就會很容易，不是的，雖然高收入可以讓你更易獲得房貸，但如果你身背巨額債務(wù)，那么銀行可就不會為你提供房貸了。

2、工作行業(yè)問題

大家可不知道，在銀行那邊，也是會對所有貸款者的工作行業(yè)進行一個劃分。一般來說，銀行會把律師、教師、公務(wù)員等有穩(wěn)定工作的借款人認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶，在審批房貸時就會很快，但對于司機、廚師、建筑工作、煤礦工作等，銀行可是會列為不適宜申請貸款的高危職業(yè)。

3、小額貸款問題

如今是一個高消費的時代，因此，不少商家都紛紛推出各種各樣的小額貸款，以供人們消費，因此不少購房者都曾有過小額貸款的經(jīng)歷。但是，如果你的信用記錄中有許多關(guān)于小額貸款公司的申貸記錄，那么銀行可就會認(rèn)為你的條件不符，存在很大的違約風(fēng)險。

當(dāng)然了，并不是說大家不可申請小額貸款，而是申請小額貸款的次數(shù)一定要有所控制。小編建議大家在從小額貸款公司借錢時，最好不要高于兩家。

4、還貸違約問題

建議大家在申請房貸的時候，一定要先查詢一下自己的個人征信，看看有沒有還貸違約情況?畢竟在個人征信中，還貸違約可是占有很大的比重，如果你存在還貸逾期記錄，或者為他人做的擔(dān)保存在逾期情況，那么你的房貸可就難以獲批了。