1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

2、公共維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房2-3%的比例向售房單位交納維修基金。

3、住房產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅5元/本。工本費10元/本。

4、交易手續(xù)費：一般住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。

5、住房尾款：關(guān)于這個尾款一般是根據(jù)雙方合同規(guī)定，在交房時候把住房尾款付清，對于貸款買房的業(yè)主來說，這就意味著你們該辦理貸款了。

6、住房面積差補款：這部分款項可以是業(yè)主交給開發(fā)商的，也可能是開發(fā)商補退給業(yè)主的，這就要看合同規(guī)定面積和實際測量面積的差來確定。所以在收房時候要根據(jù)《面積實測表》(測繪部門總結(jié)的)來計算偏差。

7、證照印花稅：證照印花稅5元/本。工本費10元/本。

新房交房有什么注意事項

1、先驗房再辦理手續(xù)：有些開發(fā)商在交房時會要求購房者先辦理收房手續(xù)，繳納相關(guān)費用之后再讓購房者驗房，其實這樣是不合理的，購房者可以拒絕開發(fā)商的這一項要求，應(yīng)該堅持先驗房，最后再辦理手續(xù)，并且應(yīng)該將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

2、物業(yè)費不可隨意漲價：一般來說新建的住宅小區(qū)是由開發(fā)商選聘的物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。開發(fā)商在和購房者簽訂購房合同時，有義務(wù)向購房者出示業(yè)主臨時公約，就物業(yè)費等相關(guān)事項作出約定。如果在商品房收房時出現(xiàn)物業(yè)費漲價的問題，業(yè)主可以根據(jù)此公約來保護自己的合法權(quán)益。