現(xiàn)在國家對于產(chǎn)權(quán)這個問題有所對應(yīng)的規(guī)定，那么，首先我們必須要看一下住房產(chǎn)權(quán)的政策是什么，你居住在哪一座城市就要了解哪一座城市中的政策，因為，每個城市和每個城市之間所規(guī)定的東西是不相同的，而且不僅要清楚這個問題，我們還要了解一下住房產(chǎn)權(quán)究竟是什么意思。

住房產(chǎn)權(quán)政策

買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘凶》繖?quán)屬登記管理條例》規(guī)定：國家實行住房所有權(quán)登記發(fā)證制度，住房權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有住房所有權(quán)，并對住房行使占有、使用、和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

房產(chǎn)證是不是產(chǎn)權(quán)證？房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得住房的合法所有權(quán)，可依法對所購住房行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件。而《住房所有權(quán)證》，是國家依法保護住房所有權(quán)的合法憑證。住房所有者憑證管理和使用自己的住房。

住房產(chǎn)權(quán)是什么意思

房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個詞匯，房產(chǎn)權(quán)是什么呢？根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是住房所有權(quán)人對住房享有占有、使用、和處分的權(quán)利，包括住房所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)最長年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。住房購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。

在購買住房時應(yīng)注意以下問題：應(yīng)考察所購住房是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同，在合同中應(yīng)詳細地寫明住房的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款；第三，應(yīng)及時到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、和處分的權(quán)利。

讀完上面這篇文章所講的這些常識之后，已經(jīng)了解到了住房產(chǎn)權(quán)的政策是什么，也就是說買房人即使交了房款辦了入住手續(xù)，但是從法律意義上來講，房子還是不屬于買房者所有的，我們必須要根據(jù)所對應(yīng)的城市住房權(quán)屬登記管理條例的規(guī)定來執(zhí)行，而且，也告訴了你們住房產(chǎn)權(quán)是什么意思。