很多人都希望購(gòu)買(mǎi)一個(gè)適合自己的房產(chǎn)，從而擁有一個(gè)安定溫馨的家庭，但是其實(shí)購(gòu)買(mǎi)房子有很多種注意事項(xiàng)，必須要了解各種不同的地段，而且要知道跟整個(gè)購(gòu)房的流程，還要計(jì)算清楚每一個(gè)階段所需要的開(kāi)支，如果大家對(duì)這些內(nèi)容不夠了解，可以看看以下的介紹，掌握更多的適合早會(huì)分享的房產(chǎn)常識(shí)以及購(gòu)買(mǎi)法拍房的注意事項(xiàng)。

適合早會(huì)分享的房產(chǎn)常識(shí)

（一）如果每天的房地產(chǎn)早會(huì)只是新聞，談體會(huì)，甚至只有公司政令宣導(dǎo)，難免會(huì)讓屬員感到乏味無(wú)趣。因此平時(shí)要多方便搜集各種資料備用，靈活運(yùn)用多種活動(dòng)方式，使屬員的熱情能持續(xù)下去。

（二）事前充分準(zhǔn)備

有了豐富的內(nèi)容，還要考慮到早會(huì)過(guò)程所涉及到的各種因素。諸如場(chǎng)地，器材，音樂(lè)，須配合的人員事先溝通等等，盡量準(zhǔn)備充分。

（三）結(jié)尾精彩生動(dòng)

早會(huì)的總結(jié)部分，觀點(diǎn)應(yīng)明確有力，盡量使用通俗流暢的語(yǔ)言引起全體成員的共鳴，將早會(huì)氣氛推向高潮。

（四）營(yíng)造融洽氣氛

“沒(méi)有融洽的氣氛，就根本談不上早會(huì)經(jīng)營(yíng)”。早會(huì)的融洽氣氛一方面源于單位內(nèi)的人際關(guān)系，另一方面要靠主管和主持人的現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造。主管每天應(yīng)提前到會(huì)，問(wèn)候每一位屬員；主持人應(yīng)根據(jù)早會(huì)內(nèi)容和業(yè)務(wù)員的反應(yīng)，活躍氣氛，掌握會(huì)議進(jìn)行的節(jié)奏。

（五）制作早會(huì)行事歷

（六）嚴(yán)格差勤管理

每月將出勤遲到、請(qǐng)假、缺勤人員明確記錄，并公布扣款明細(xì)表，讓全體屬員一目了然。

購(gòu)買(mǎi)法拍房的注意事項(xiàng)

1、物業(yè)費(fèi)收的是否合理

現(xiàn)在有很多法拍房的竟拍公告里可能寫(xiě)著，前任業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)，由買(mǎi)家承擔(dān)。除此之外，更多的新業(yè)主買(mǎi)了房子，應(yīng)該多了解一下日常的小區(qū)物業(yè)收費(fèi)問(wèn)題，看看是否有不合理的收費(fèi)情況，比如一些不該收的費(fèi)用。

2、物業(yè)的服務(wù)范圍

除了比較普遍關(guān)心的物業(yè)收費(fèi)規(guī)范問(wèn)題以外，小區(qū)物業(yè)的服務(wù)范圍也是一個(gè)很重要的方面。不管是買(mǎi)法拍房還是其他的房子，長(zhǎng)期居住，總是有這樣那樣的房子物業(yè)問(wèn)題，需要物業(yè)方面幫助解決。有一些物業(yè)公司，可能有自己的小算盤(pán)，并不包括某些服務(wù)，或者要另外收費(fèi)。

3、物業(yè)的誠(chéng)信問(wèn)題

物業(yè)在收費(fèi)，和實(shí)際提供給小區(qū)居民的服務(wù)時(shí)，要注意一個(gè)誠(chéng)信的問(wèn)題，不可私自占有了費(fèi)用，而沒(méi)有提供服務(wù)。比如小區(qū)的綠化很糟糕，設(shè)施也沒(méi)維修到位等等，其實(shí)是因?yàn)橘M(fèi)用沒(méi)有用到實(shí)際需要的地方。

4、物業(yè)和開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題

物業(yè)和開(kāi)發(fā)商有些是合作比不錯(cuò)的，有些是相互勾結(jié)或者推責(zé)的關(guān)系。碰到小區(qū)需要解決問(wèn)題的時(shí)候，就沒(méi)有人管。比如公用電梯的問(wèn)題。法拍房也是一種二手房交易，這種問(wèn)題也是經(jīng)常難免的，所以更要重視物業(yè)的問(wèn)題。挑選一個(gè)房子，不單是看單獨(dú)的一個(gè)房子，也是看周?chē)木幼…h(huán)境是否是自己想要的。

經(jīng)過(guò)上述的分析，大家應(yīng)該很快的了解適合早會(huì)分享的房產(chǎn)常識(shí)以及購(gòu)買(mǎi)法拍房的注意事項(xiàng)希望大家在購(gòu)房之前，都能了解這些重要的信息，根據(jù)自己的實(shí)際情況購(gòu)買(mǎi)到一個(gè)更滿(mǎn)意的房子。其實(shí)現(xiàn)在的購(gòu)房流程比較復(fù)雜，但是大家不用害怕，如果找到一些合適的中介公司，很快就可以把這些復(fù)雜的手續(xù)辦好。