不交物業(yè)費物業(yè)沒有權不讓車進小區(qū)。一般來說停車場產(chǎn)權屬于開發(fā)商所有,如果是公共區(qū)域改造的停車位則屬于集體業(yè)主所有。物業(yè)公司與開發(fā)商或業(yè)主大會商議承包管理停車位，屬于物業(yè)服務合同外單獨的一份管理服務合同，物業(yè)有相關的管理權限，但是物權阻止業(yè)主車輛進入小區(qū)。

物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特色，由業(yè)主和物業(yè)服務公司按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。

業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。

拒絕繳納物業(yè)費的情況有哪些

1、物業(yè)公司擅自提高時收費標準。物業(yè)收取物業(yè)費需要嚴格的按照標準來收取，如果物業(yè)擅自提高收費標準，業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費，還可以向當?shù)赜嘘P部門反饋情況。

2、開發(fā)商延期交房。物業(yè)費是從業(yè)主收房之后才開始計算費用，不管收房之后業(yè)主是否居住都需要繳納物業(yè)費。如果是因為開發(fā)商延期交房，那么這期間產(chǎn)生的物業(yè)費應該由開發(fā)商承擔。

3、物業(yè)公司沒有履行合同。物業(yè)公司和業(yè)主的勞務合同的關系，如果物業(yè)沒有履行合同，業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費。

4、物業(yè)違規(guī)收費。物業(yè)在收取物業(yè)費之前需要獲得物價管理部門的審批，如果沒有各部門審批的文件，則是屬于違規(guī)收費。

5、增加合同外的費用。物業(yè)公司如果增加合同之外的服務，要求收取費用且沒有經(jīng)過業(yè)委會和業(yè)主同意的，這種情況也可以拒絕繳納物業(yè)費。