小區(qū)物業(yè)可以鎖亂停汽車。在小區(qū)中，消防通道是絕對(duì)不可停的，如果是停在了小區(qū)內(nèi)的公共道路，那你可能會(huì)違反規(guī)約，小區(qū)物業(yè)都會(huì)制定一個(gè)管理規(guī)約，規(guī)約中明確的是停車多長(zhǎng)時(shí)間是要鎖車的，這個(gè)是合情合理的。畢竟每個(gè)小區(qū)都要遵守一定的規(guī)則，如果是我們自己不遵守規(guī)定在先，肯定是要承擔(dān)一定后果的。

物業(yè)的職責(zé)范圍包括哪些

1、住房的維護(hù)與修繕管理

住房的維護(hù)與修繕是住房管理的主要方面，物業(yè)應(yīng)保證住房以及設(shè)備的正常使用，對(duì)住房以及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)管理，不因不準(zhǔn)確的使用造成損害，應(yīng)保持住房及設(shè)備的完好，并通過修繕延長(zhǎng)住房及設(shè)備的使用年限。

2、綠化管理

制定綠化管理?xiàng)l例，為業(yè)主提供一個(gè)溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。

3、衛(wèi)生管理

為業(yè)主和使用人提供高質(zhì)量的衛(wèi)生環(huán)境，滿足他們的居住需求。

4、治安管理

治安管理包括對(duì)住房及設(shè)備的安全管理，業(yè)主的人生安全和財(cái)產(chǎn)安全管理，制定并落實(shí)防火防盜等安全措施。

5、車輛交通管理

對(duì)小區(qū)內(nèi)的主要通道，停放車場(chǎng)地的管理。

6、公用市政設(shè)施管理

對(duì)市政設(shè)施的委托管理，市政設(shè)施包括供水、供電、供熱、通訊、供氣等，還包括代收代交相關(guān)費(fèi)用。

7、違章建筑的管理

還需配合違章建筑主管部門，對(duì)業(yè)主的違章行為進(jìn)行監(jiān)督和舉報(bào)管理。

8、多種生活服務(wù)

對(duì)樓外道路、公廁以及公共樓道的清掃，日常垃圾的清運(yùn)等服務(wù)。開辟收費(fèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、夜間收費(fèi)停車場(chǎng)、養(yǎng)花種苗出售、旅游服務(wù)等經(jīng)營(yíng)性服務(wù)。為業(yè)主提供方便，增加收入，同時(shí)還能彌補(bǔ)管理經(jīng)費(fèi)的不足。