貸款買(mǎi)房要查夫妻雙方征信。在辦理銀行貸款買(mǎi)房時(shí)，銀行調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位，所以夫妻雙方要保證征信良好。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行會(huì)拒發(fā)貸款。

夫妻貸款買(mǎi)房要兩個(gè)人的流水嗎

已婚人士貸款買(mǎi)房銀行大多要求提供夫妻雙方的銀行流水，來(lái)證明家庭的資產(chǎn)和還款能力，但若其中一方無(wú)工作，則不需要提供流水。銀行流水是證明個(gè)人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請(qǐng)貸款所必須的材料。

已婚人士貸款買(mǎi)房屬于家庭性質(zhì)，按銀行按揭貸款的規(guī)定，是必須提交申請(qǐng)人和配偶的身份證、銀行流水、家庭收入證明等相關(guān)資產(chǎn)證明，其中也包括銀行流水、銀行存單等。

貸款買(mǎi)房需要銀行流水滿足什么條件

銀行考察銀行流水的重要原因很簡(jiǎn)單，就是看你的收入水平是否有能力、穩(wěn)定地每月還款。

所以，除了讓你在單位開(kāi)具收入證明外，還要打印一份銀行流水。

一般情況下，銀行會(huì)要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。

當(dāng)然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。

一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。

銀行流水也叫銀行卡存取款交易對(duì)賬單，就是一段時(shí)間(一般為近6個(gè)月)內(nèi)，申請(qǐng)人銀行賬戶的存取款業(yè)務(wù)交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。

打印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。