一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)

1、價(jià)格低

價(jià)格是影響買房的關(guān)鍵因素，如果經(jīng)濟(jì)條件有限，為什么不可買一樓呢!

2、出行更加方便輕松

一樓不需要繳納電梯費(fèi)，這就少了一筆支出。也不會(huì)因?yàn)殡娞輪?wèn)題影響外出。如果要到危險(xiǎn)，比如：火災(zāi)、地震，一樓可以逃的快速逃生。如果家里有老人，老人自己就可以外出曬太陽(yáng)。

3、贈(zèng)送花園

很多開發(fā)商為了盡快銷售一樓，會(huì)挑選贈(zèng)送花園，并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮。在花園里種一些蔬菜，這樣可以省下不少錢，還可以打發(fā)無(wú)聊的時(shí)光。對(duì)于很多高層來(lái)說(shuō)，這是沒(méi)法比擬的。

4、比高層用戶得到更多的使用面積

有些人經(jīng)濟(jì)有限，但是有喜歡大房子，這時(shí)候一樓就可以滿足需求了。一樓的使用面積相對(duì)而言更大一些，甚至可以利用到房間外面的空地。

一樓住宅的缺點(diǎn)

1、潮濕問(wèn)題

大家都知道，無(wú)論是南方還是北方，一樓的房子都比較潮濕，尤其是南方。而且一樓周圍的管道井比較多，那么墻皮和樓板的防潮問(wèn)題就很關(guān)鍵了。如果一樓底下修建了停車場(chǎng)，這樣可以下降潮濕。一樓在裝修的時(shí)候，挑選地面材料最好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣潮濕問(wèn)題就會(huì)好很多。

2、安全問(wèn)題

安全永遠(yuǎn)是大家最關(guān)心的話題，挑選一樓的同時(shí)一定要先調(diào)查清楚小區(qū)的環(huán)境和物業(yè)管理。如果小區(qū)的安全管理好，那住宅的安全系數(shù)就會(huì)很高，就可以選。還要考察周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，周邊的市場(chǎng)等等。最重要的還是要提高自我防范意識(shí)，做到自己保護(hù)自己。

3、噪音問(wèn)題

一樓幾乎每個(gè)業(yè)主都會(huì)經(jīng)過(guò)，會(huì)發(fā)出些聲音，影響業(yè)主的休息，所以在挑選一樓時(shí)，一定要考慮到房子的噪音污染問(wèn)題。另外，不要挑選離地下車庫(kù)的進(jìn)出口、馬路附近和小區(qū)離大門太近的房子，盡量減少噪音的困擾。