住房租賃協(xié)議書

出租方(甲方)：________，身份證號碼：_______________承租方(乙方)：_________，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就住房租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx區(qū)xx室的住房出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日，計___個月。

一、本住房押金，月租金為人民幣____元，按季度交。乙方需按時支付租金。

二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

三、乙方不得隨意損壞住房設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將住房設(shè)施恢復(fù)原狀。

四、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

五、租賃期間，任何一方均可提出終止合同，但需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方簽訂終止合同書之日合同終止。甲方應(yīng)及時退還乙方押金。

六、生爭議，甲、乙雙方友好商議解決。商議不時，提請由xx區(qū)人民法院管轄。

七、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

租房的方法有哪些

1、上網(wǎng)搜索

把自己看到的房源信息上的電話號碼，在百度里面搜索下這個號碼，如果看到下面有很多這個號碼發(fā)布的信息，不要急著判定此號為中介，而是看他發(fā)布的信息里面是否有免中介和房東出租幾個字，如果沒有，此號必為中介號碼，若有，則此房源為二房東房源。

看房源信息里面的房源描述，如果過于詳細(xì)，有統(tǒng)一的描述套路，沒有說明對租客個人的要求，則這條房源信息可能為中介房源，然后再通過第1點提到的辦法加以判斷。

2、實地找房

看自己想住在哪一域，然后確定幾個意向居住小區(qū)。直接開動自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在幾個意向小區(qū)之間。因為小區(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上、小區(qū)信息公告欄上，然后你將聯(lián)系信息記下來，直接找到房東交涉。

租房如何直接找到房東

3、找保安和物業(yè)

在自己確定居住的意向小區(qū)內(nèi)找尋保安和物業(yè)的幫助，咨詢相關(guān)房東出租住房的信息。