買房子必須要挑選正規(guī)的開發(fā)商，這樣的話才能保證買到正規(guī)的房子，不然的話，后期有很大的麻煩，想要知道什么開發(fā)商比較正規(guī)，就必須要看一下開發(fā)商到公積金備案快嗎，如果快的話我們就可以查詢一下它的備案，但是，很多人都不知道怎么查詢開發(fā)商備案信息，因此非常的煩惱。

開發(fā)商到公積金備案快嗎

開發(fā)商的公積金進(jìn)行備案的時間，主要是看開發(fā)商的證件是否齊全，一般情況下，如果證件齊全，開發(fā)商備案的時間在一個月左右。至于具體的時間，可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心?，F(xiàn)在買房用貸款的人越來越多，所以主要符合公積金貸款條件的購房者都可以優(yōu)先考慮使用住房公積金，一方面可以享受到更為低的貸款利率，而且作為國家給予到一項住房儲備金，也會比直接進(jìn)行商業(yè)貸款有更多的好處。

但是通過公積金貸款也需要有一定的條件，排除掉有一些開發(fā)商不讓使用公積金貸款的原因之外，首先購房者需要具備購房的資格，同時在申請貸款之前6～12個月需要按月足額繳納住房公積金，除此之外，平時的個人信用也需要良好，沒有出現(xiàn)數(shù)額較大的債務(wù)。而且如果涵蓋公積金貸款之后，其他的支出高于家庭月收入的50％，申請公積金貸款也存在一定的失敗幾率。

怎么查詢開發(fā)商備案信息

1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢）；由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是統(tǒng)一的，所以你還得到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢。你只要打上你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。

2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：住房所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計用途、權(quán)利來源、住房是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、住房管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

3、本網(wǎng)網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。

經(jīng)過這篇文章所講到的這些常識，主要了解了一下開發(fā)商到公積金備案快嗎，具體的時間要看開發(fā)商的證件是否齊全，如果全的話，一般在一個月左右就下來了，如果不全的話，還需要把證件準(zhǔn)備齊全了之后才可以備案，并且，也告訴了大家怎么查詢開發(fā)商備案信息，按照上面的步驟去查詢就可以了。