1、墻地面工程：檢驗(yàn)房子的墻地面是否有空鼓、裂縫、起砂或者蜂窩的現(xiàn)象。

2、門窗工程：檢驗(yàn)室內(nèi)的門窗安裝是否傾斜、配件是否齊全、密封性是否良好。

3、管道給排水工程：檢驗(yàn)管道是否通暢、安裝是否堅(jiān)固、有無阻火圈等配件、管道穿樓板頂部是否填嵌密實(shí)。

4、電氣工程：檢驗(yàn)配電箱是否有銘牌及回路標(biāo)志、線徑是否達(dá)標(biāo)、絕緣電阻是否達(dá)標(biāo)、回路設(shè)置是否合理等。

5、蓄水試驗(yàn)：檢驗(yàn)廚房及衛(wèi)生間是否有滲漏或者外墻是否滲水。

6、房子面積：檢驗(yàn)房子的層高是否達(dá)標(biāo)、面積有無出入。

驗(yàn)房公司驗(yàn)房項(xiàng)目包含哪些?

一、入戶門

在網(wǎng)眾驗(yàn)房的時(shí)候，一定要認(rèn)真專業(yè)，不然會(huì)影響業(yè)主們對網(wǎng)眾驗(yàn)房師信任的，而且在做入門戶的時(shí)候，就已經(jīng)開始了驗(yàn)收。檢驗(yàn)是否閉合嚴(yán)實(shí)，門的表層有無劃痕或者撞傷。

二、電源箱

網(wǎng)眾驗(yàn)房師在驗(yàn)房的時(shí)候，一定要對它的電源箱做好驗(yàn)收工作，因?yàn)檫@直接跟我們的生活是息息相關(guān)的，而且非常的危險(xiǎn)。檢驗(yàn)邊框是否松動(dòng)，開關(guān)是否正常。

三、檢驗(yàn)墻面

驗(yàn)房師在驗(yàn)房的時(shí)候，一定要對房子的墻面進(jìn)行驗(yàn)收的，一旦不合格，一定要找開放商進(jìn)行處理的，否則會(huì)影響我們以后生活居住的。

檢驗(yàn)墻面的砂漿比例是否達(dá)標(biāo)以及有無空鼓。(砂漿比例不達(dá)標(biāo)：通俗的說就是在處理墻面的時(shí)候水泥少了沙子多了，后果是裝修的時(shí)候墻面不可做漆，必須重新處理后才能進(jìn)場裝修。空鼓是局部的而砂漿比例不達(dá)標(biāo)，通常是一面墻或者大面積，空鼓有一個(gè)在建筑上通行的施工方整改的范圍>20CM*20CM反之小于20CM*20CM的裝修時(shí)候業(yè)主讓裝修公司代為處理。

四、檢驗(yàn)地面

在驗(yàn)收房子的時(shí)候，一定要對房子的地面進(jìn)行要收，因?yàn)樵谘b修的時(shí)候，很多人都因?yàn)橥倒p料，而不可保證地面的質(zhì)量，所以我們要檢驗(yàn)地板情況，地面是否出現(xiàn)空鼓和開裂。

五、檢驗(yàn)電源

通過對房子的墻面、地面進(jìn)行驗(yàn)收以后，房子的電源也要進(jìn)行檢驗(yàn)的，檢驗(yàn)電箱是否短路、跳閘等以及火線等是否接反，否則會(huì)影響我們?nèi)胱『笫褂玫摹?/p>

六、檢測層高

由于房子是樓層式的，所以我們在驗(yàn)收房子的時(shí)候，一定要對房子的層高進(jìn)行檢測。并通過層高對下一步的裝修會(huì)有很大的指導(dǎo)意見。凈高沒有2.8米建議少吊頂，否者空間距很壓抑，而通常不同的房間層高是不一樣的，客廳相對臥室要低一點(diǎn)。

七、檢驗(yàn)廚房

廚房對于我們的生活是最為重要的，所以大家在檢驗(yàn)廚房的時(shí)候，要檢驗(yàn)廚房有無滲水的現(xiàn)象。若防水沒有做到位會(huì)出現(xiàn)因?yàn)闈B水造成墻面的返堿，俗稱墻面長霉。

八、檢驗(yàn)衛(wèi)生間

看淋浴的高度是否正常，通常是貼磚后再100-115CM之間是標(biāo)準(zhǔn)的;出水位是否在15CM;下沉式的衛(wèi)生間安裝蹲便，量深度通常是30CM。