買房接力貸是以子女或者自己的配偶為住房的所有權(quán)人，同時(shí)又由父母其中一方或者子女履行共同借款人的一種貸款方式，這種貸款方式主要是對(duì)不符合銀行貸款年齡的人群發(fā)放，在申請(qǐng)接力貸的時(shí)候不但可以很好的緩解所有人的還貸壓力，為所有人減輕一定的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

同時(shí)也可以享有延長(zhǎng)申貸的年限，通常情況下住房貸款最多可以提供四十年的還款年限，而接力貸則是可以提供最多七十年的貸款年限，而且主貸人的年齡只要不高于六十周歲都可以提出接力的申貸請(qǐng)求，銀行會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行貸款審批。

接力貸買房條件有哪些

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，預(yù)計(jì)有穩(wěn)定的退休收入。

2、借款人指定其某個(gè)子女作為所購房的唯一連帶還款人，并經(jīng)所指定的連帶還款人承諾“負(fù)責(zé)承擔(dān)借款合同對(duì)借款人、抵押人的約定義務(wù)，并在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押。

3、借款人的家庭收入要是接力貸申請(qǐng)辦理的貸款月還款額的2倍以上才可以申請(qǐng)，如果收入低于月還款額的2倍，是不可以申請(qǐng)貸款的。

4、銀行規(guī)定的其他條件。

目前很多銀行都有接力貸業(yè)務(wù)，如農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行等。不過要注意不是所有的銀行都有接力貸的業(yè)務(wù)的。接力貸是父母和子女可以作為房貸的共同借款人，也就是說，銀行可按照父母及子女的累計(jì)收入之和，來作為為基礎(chǔ)來計(jì)算月還款額，這樣可以增加貸款的額度，而且可以將借款人的年齡、貸款年限延長(zhǎng)，不過使用接力貸貸款買房可能會(huì)造成父母和子女之因?yàn)榉慨a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛，申請(qǐng)人可以通過接力貸的方式來進(jìn)行購房。