1.契稅

房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由住房是否為普通住宅來決定的，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

也就是說140平米以下普通住宅1.5%，高于140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。

2.印花稅

合同印花稅：0.05%

在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

3.銀行按揭費用

如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。

（1）抵押登記費：80元/戶

（2）權證印花稅：5元/戶

（3）保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大概為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)

4.住房維修基金

大修基金：購房款的2%-3%

大修基金是公共設施、共用設備（涉及住房共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。

開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收住房維修資金。

5.物業(yè)管理費

從收房日開算，以購房人驗收住房合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月，產(chǎn)權人長期不住的住房或開發(fā)商未售出的空置房，均應交納物業(yè)管理費。

6.權屬登記費

權屬登記費：80元/套。權屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。

7.交易手續(xù)費

（1）住宅：建筑面積×3元/㎡。

（2）非住宅：建筑面積×11元/㎡。