根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請變更為公房承租人的須滿足以下基本條件：原承租人死亡或外遷;與原承租人為同一戶口;是原承租人的家庭成員;與原承租人共同居住一年以上;沒有其他住房。另外，滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。

公房承租人變更的類型

1、公有居住住房承租人與本處有本市常業(yè)主口的共同居住人商議一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常業(yè)主口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)予同意。

2、公有居住住房承租人戶口遷離本市，其本處有本市常業(yè)主口的共同居住人經(jīng)商議一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常業(yè)主口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)予同意;商議不一致的，由出租人在本處有本市常業(yè)主口的共同居住人中確定承租人，租賃戶名變更后，原承租人的共同居住人仍享有居住權(quán)。

/3、公有居住住房承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租住房處有本市常業(yè)主口的，可以繼續(xù)履行租賃合同;其生前的共同居住人在該承租住房處無本市常業(yè)主口或者其生前無共同居住人的，其生前有本市常業(yè)主口的配偶或直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。

公房承租人死亡后可以繼承嗎

1、不可以繼承。公房承租人變更一般發(fā)生在原承租人死亡后。由于人們尚有觀念,認為分配給自己的房子就是自己的財產(chǎn)，很多老人想通過立遺囑的方式將房子留給子女；也有的人在老人去世后爭奪老人承租的公房。事實上,從法律上講,作為國家及單位給予的福利待遇，公房不是個人的私有財產(chǎn)，首先個人不可通過立遺囑的方式留給任何人。其次，公房的承租權(quán)也是不可繼承的，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)”，而公有住房的產(chǎn)權(quán)屬于國家所有，不屬于公民個人所有的財產(chǎn)，因此，不發(fā)生繼承問題。公房制度中，雖然涉及到對公有住房承租居住的權(quán)利，但該項權(quán)利不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利，承租人只享有自己居住的權(quán)利，而沒有處分該房產(chǎn)的權(quán)利。因此，在原承租人死亡后，公房的承租權(quán)變更就是實踐中的難點問題。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。