房貸能申請(qǐng)延期還款時(shí)間，但是需要經(jīng)過(guò)銀行的審核，因?yàn)?，房貸并不提供延期還款服務(wù)，所以借款人一般沒(méi)法直接向銀行申請(qǐng)延期。不過(guò)要是借款人資金跟不上，實(shí)在不具備還款能力，那可以聯(lián)系銀行進(jìn)行商議的。將個(gè)人無(wú)力償還的情況說(shuō)清楚，表明不是故意欠款，同時(shí)表達(dá)自己誠(chéng)心還款的想法，然后就可以嘗試提出延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款的申請(qǐng)，銀行會(huì)酌情進(jìn)行考慮。而銀行核實(shí)了借款人的經(jīng)濟(jì)的確困難，可能就會(huì)答應(yīng)借款人的請(qǐng)求。當(dāng)然，若審查發(fā)現(xiàn)借款人仍具備還款能力，自然就會(huì)拒絕。

房貸延期注意事項(xiàng)

1、延長(zhǎng)貸款年限：最長(zhǎng)不高于30年

借款?在原按揭合同履?期間，如不可按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款?提出延長(zhǎng)借款期限的書?申請(qǐng)，經(jīng)貸款?批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)?住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)?續(xù)，同時(shí)擔(dān)保?在延期還款協(xié)議上簽字。

借款?申請(qǐng)借款延期只限?次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不高于30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之?起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

2、延期還款：提前5天申請(qǐng)

借款?如需延期還款，必須在貸款到期?前5天提出借款展期書?申請(qǐng)，由經(jīng)辦?按程序進(jìn)?審批，并征得保證?、抵押?、出質(zhì)?的書?同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)?)。

3、注意：?次機(jī)會(huì)

借款?只能申請(qǐng)?次展期，延期后貸款總期限不得高于30年。具體操作仍需和銀?聯(lián)系洽淡，延期還貸有可能不被批準(zhǔn)，因此店鋪在此溫馨提?，辦理住房按揭貸款時(shí)需做好預(yù)算，合理制定貸款計(jì)劃，避免棄房斷供的可能性出現(xiàn)。