我們?cè)谶M(jìn)行住房買賣時(shí)，如果交易成功的話，那么就需要簽訂住房買賣合同，這是具有一定的法律效力的。但是如果住房買賣在交易時(shí)出現(xiàn)了一些糾紛問(wèn)題，我們?nèi)绾蝸?lái)解決呢？接下來(lái)小編來(lái)介紹有關(guān)于住房買賣合同糾紛上訴狀？住房買賣的相關(guān)法律法規(guī)？

住房買賣合同糾紛上訴狀

一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為＿＿＿＿。該地塊土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】＿＿＿＿。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為＿＿＿＿＿，施工許可證號(hào)為＿＿＿。

二條商品房銷售依據(jù)。買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其住房平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同條規(guī)定的項(xiàng)目中的：層高為＿＿＿，建筑層數(shù)地面上＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用住房分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（有關(guān)公共部位與公用住房分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二）。

四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按下述第＿＿種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1．要按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

五條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人挑選的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人挑選按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異 。

住房買賣的相關(guān)法律法規(guī)

1、我們?cè)凇粗腥A人民共和國(guó)合同法〉百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！痹摋l規(guī)定了一方當(dāng)事人不履行合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的方式有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等責(zé)任。

2、那其實(shí)原審法院判決上訴人繼續(xù)履行該合同，與〈中華人民共和國(guó)合同法〉“百一十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不可履行；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行?！钡囊?guī)定是沖突的！

3、那該合同標(biāo)的物已經(jīng)不存在，且該住房產(chǎn)權(quán)證被注銷的情況下在法律和事實(shí)上根本沒(méi)法履行，在該合同沒(méi)法履行的情況下其責(zé)任只能是賠償損失，所以該判決是錯(cuò)誤的。其次，該條判決也沒(méi)有明確判決由上訴人為被上訴人辦理過(guò)戶的是哪套住房。

綜上所述，我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于住房買賣合同糾紛上訴狀？住房買賣的相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)問(wèn)題。其實(shí)關(guān)于這方面的問(wèn)題我們還有很多的介紹，大家也可以多多參考相關(guān)的這些資料，以方便我們?cè)谵k理時(shí)就知道如何來(lái)辦理了，希望我們的介紹也可以幫助大家。