買房子原本是一件非常開心的事情，這意味著自己和家人就要有一個(gè)穩(wěn)定舒適的居住環(huán)境了，但是買房子不都是那么一帆風(fēng)順的，有些朋友在購買房子的時(shí)候就會(huì)遇到各種各樣煩心的事情，比如說購買新房的話，其中很多大一部分都是期房，而開發(fā)商延期交房又是比較普遍的事情，今天小編就來講講，開發(fā)商延期交房怎么辦？申請(qǐng)退房劃算嗎？

開發(fā)商延期交房怎么辦？

1、收集證據(jù)

凡事都講究證據(jù)，遇到延期交房的情況也是一樣的，如果大家想要證明開發(fā)商那邊確實(shí)是屬于延期交房，那么大家就一定要把開發(fā)商延期交房的證明給收集好才行，比如查看合同中是否有關(guān)于住房交付的現(xiàn)相關(guān)規(guī)定以及違約賠償條款，而且如果大家因?yàn)殚_發(fā)商延期交房的問題而造成了自己產(chǎn)生了別的損失，那么證據(jù)也應(yīng)該一并保留。

2、業(yè)主聯(lián)合

如果一旦出現(xiàn)了開發(fā)商延期交房的事情，那么會(huì)受到影響的肯定就是整個(gè)小區(qū)里面的人，所以當(dāng)大家碰到延期交房的事情時(shí)，是可以聯(lián)合小區(qū)業(yè)主們一起去找開發(fā)商理論，這樣才可以予以重視，順利拿到補(bǔ)償。

3、申請(qǐng)退房

根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，如果是開發(fā)商自身的原因而造成了住房不可按時(shí)交付，那么一般來說，購房者都是可以去申請(qǐng)退房的。如果開發(fā)商與小區(qū)的業(yè)主進(jìn)行在私底下進(jìn)行了商議之后，也沒有一個(gè)滿意的解決方式，那么這個(gè)時(shí)候購房者就可以拿著自己手上的證據(jù)去法院起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商支付違約金，賠償損失。

申請(qǐng)退房劃算嗎？

雖然說開發(fā)商延期交房是符合退房規(guī)定的，但是因?yàn)殚_發(fā)商延期交房而申請(qǐng)退房不一定劃算，試想一下，你所挑選的房子價(jià)格已經(jīng)上漲了很多，如果退房的話，自己浪費(fèi)了時(shí)間和精力不說。由于房子的價(jià)格已經(jīng)上漲了，開發(fā)商退你的房款現(xiàn)在已經(jīng)買不到之前購買的同等條件的房子了，這么一來對(duì)購房者來說就劃不來了。

雖然說根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，很多情況下購房者都是可以挑選退房的，但是并不是所有的情況都適合退房，購房者需要根據(jù)具體的情況分析，衡量一下退房之后再買房的成本就知道了，以上就是關(guān)于開發(fā)商延期交房怎么辦以及延期交房申請(qǐng)退房是否劃算的介紹了。