其實(shí)挑選房產(chǎn)的過(guò)程當(dāng)中，有一些重要的標(biāo)準(zhǔn)是不可夠忽略掉的，比如要看一下各種不同房產(chǎn)的檔次以及配套設(shè)施、地段、朝向、價(jià)格等等。下面所介紹的就是吾悅廣場(chǎng)屬于什么檔次以及房子五大挑選標(biāo)準(zhǔn)，希望大家在挑選這些房產(chǎn)時(shí)，都可以了解清楚不同注意事項(xiàng)，以后找房產(chǎn)的過(guò)程當(dāng)中會(huì)更讓人省心。

吾悅廣場(chǎng)屬于什么檔次

吾悅廣場(chǎng)是比較高級(jí)的檔次，是新城控股旗下旗艦型的商業(yè)地產(chǎn)品牌。長(zhǎng)春吾悅廣場(chǎng)、衢州吾悅廣場(chǎng)、南京鼓樓吾悅廣場(chǎng)、成都武侯吾悅廣場(chǎng)等12座吾悅廣場(chǎng)相繼順利開(kāi)業(yè)，首日客流量均在30萬(wàn)人次左右，截至底，已累計(jì)開(kāi)業(yè)23座新城吾悅廣場(chǎng)，全年實(shí)現(xiàn)租金及管理費(fèi)收入10.21億元。

房子五大挑選標(biāo)準(zhǔn)

1、房子地段、未來(lái)商業(yè)周邊樓盤增值潛力較大，購(gòu)房者要查看未來(lái)周圍能否形成不錯(cuò)的商業(yè)氛圍，是否有較大型的商城、商場(chǎng)等。地段中是否有其他優(yōu)秀的稀缺資源，這對(duì)樓盤是否有保值增值也至關(guān)重要。稀缺性、獨(dú)特性都是難以復(fù)制的。

2、房子朝向。朝向是中國(guó)人置業(yè)中的傳統(tǒng)理念，一般以南北為正、東西為偏。良好的朝向可以保證有陽(yáng)光的充足、居室的通透、迅速排出居室里的異味，從而改善住宅的室內(nèi)環(huán)境，有利于身心健康。住房的朝向，優(yōu)劣順序?yàn)檎?、東南、東、西南、北和西（其中客廳、臥室的最為重要）。

3、房子價(jià)格。具體而言，購(gòu)房者看中某一樓盤后，應(yīng)當(dāng)盡力克制購(gòu)買沖動(dòng)，首先要讀懂樓盤的價(jià)格；然后耐心地去了解該區(qū)域的價(jià)格區(qū)間和開(kāi)發(fā)商品牌知名度。一般購(gòu)房者接觸較多的“價(jià)格”有開(kāi)盤價(jià)、均價(jià)、銷售均價(jià)、成交均價(jià)、價(jià)、清盤價(jià)等，因?yàn)檫@幾個(gè)房?jī)r(jià)出入很大，不弄明白會(huì)影響您的判斷力。牢記：開(kāi)盤價(jià)又叫起價(jià)，指該樓盤所銷售的住房?jī)r(jià)格中的價(jià)格。

4、房子公攤。購(gòu)房者買房時(shí)，一定要注意公攤的面積是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于公共交通面積大，公攤面積較多。高層一般在18％－26％之間，而多層則在11％－16％之間。

5、房子隔音。選房時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)：要檢驗(yàn)門窗密閉性效果是否良好，上下樓板是否有合乎標(biāo)準(zhǔn)的隔音性能及相鄰分戶墻隔音好等施工質(zhì)量問(wèn)題；住宅應(yīng)與居住區(qū)的噪音源如學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等保持一定的距離；住宅內(nèi)的臥室不可緊鄰電梯布置，以防噪音干擾。

6、商業(yè)配套與居住環(huán)境：日常的衣食住行是否方便，周邊有沒(méi)有生活配套設(shè)施，居住環(huán)境是否安靜，是否靠近大型工廠、廣場(chǎng)、電廠、以及主干道等。

7、配套學(xué)校以及未來(lái)發(fā)展：主要是住宅附近都有哪些學(xué)校，尤其是重點(diǎn)學(xué)校，這樣便于孩子入學(xué)，另外也方便家長(zhǎng)接送；另外就是住宅周邊以后的發(fā)展方向：政策發(fā)展，商業(yè)發(fā)展，交通發(fā)展等。

上面的介紹內(nèi)容就是吾悅廣場(chǎng)屬于什么檔次以及房子五大挑選標(biāo)準(zhǔn)，希望大家再挑選這些內(nèi)容的時(shí)候，都可以了解清楚這些效果，在挑選房產(chǎn)的時(shí)候有更多深入的思考。其實(shí)不管挑選哪一些房產(chǎn)，大家都應(yīng)該了解這些房產(chǎn)的檔次，基本的配套設(shè)施以及周圍的服務(wù)等等，以免找到劣質(zhì)房產(chǎn)。