文章摘要: 買房裝修不可以提取公積金,《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定并限定購買、建造、翻建、大修自住房這四種行為可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以支取。住房大修是指需牽動或拆換部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除的工程。公積金可以貸
買房裝修不可以提取公積金,《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定并限定購買、建造、翻建、大修自住房這四種行為可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以支取。住房大修是指需牽動或拆換部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除的工程。
公積金是可以用來貸款裝修的,用于裝修的公積金必須滿足以下條件:
1、一般要求辦理裝修的住房面積大于70㎡,房齡以15年之內(nèi),以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會造成辦理成本上升。
2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/㎡,未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡,辦理成本也會相對提高;
3、公積金裝修貸款沒有還清不可申請新的公積金住房貸款,短期內(nèi)有購房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款;
4、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖,拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走,至少留下2個月的還款額度,以免造成還款違約。
1、首先確定能不可用公積金申請,如果想要用公積金貸款,主要看四個因素:你買的房子支持不支持,你的公積金賬戶有沒有問題,你的征信有沒有不良記錄,公積金中心是否支持;如果這四個因素有一個不支持,那就不可用公積金貸款。
2、再比如想用公積金異地貸款買房,這就需要咨詢下公積金中心是否支持。比如說商業(yè)用房、車庫這些非居住用地是不可用公積金貸款的,而且不同地方對公積金賬戶的繳存比例,繳存次數(shù),斷繳,補繳有不同的要求,如果你的公積金有斷繳記錄,很有可能申請不到公積金貸款哦。
3、一般來說,公積金的額度是根據(jù)住房的價格,當(dāng)?shù)毓e金中心確定的最高貸款額度,公積金賬戶余額,還款能力這四個方面計算。其次要學(xué)會如何用好公積金,如果能用公積金貸款,接下來要考慮的就是如何用足貸款額度,用足貸款時間了。
4、從這四個條件中選出的最小值就是你能貸的最高額度。所以,如果小伙伴想要申請公積金貸款,可以綜合這四個因素,盡量讓自己的公積金貸款額度最高。比如貸款買房前,先不提取公積金,因為有可能會影響貸款額度。
買房裝修可以提取公積金嗎
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