現(xiàn)在的房子價(jià)格雖然是有所下降，但是也是因?yàn)橐恍┨厥馇闆r的影響，隨著后期經(jīng)濟(jì)發(fā)展慢慢的回不到正軌以后，有關(guān)房子的價(jià)格自然也是會(huì)持續(xù)向上升或者是回到正常的價(jià)格，天津作為限購城市之一，很多人都覺得在天津買房也是有一定的壓力，那么想要買房，也應(yīng)該要先知道天津市限購政策和在天津買房的注意事項(xiàng)有哪些？

天津市限購政策

本市戶口家庭沒有限制，但限貸，每個(gè)家庭或個(gè)人限貸2套房，2套及以上住房不得貸款買房。抑制房地產(chǎn)泡沫，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)提出以下實(shí)施意見：

1、深化區(qū)域性住房限購對在本市有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭、有2套及以上住房的本市戶口居民家庭、有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建住房和二手房。非本市戶口居民家庭在本市范圍內(nèi)購房，需提供在本市3年內(nèi)連繳2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

2、深化差別化住房信貸為保障本市和外地在津工作人群的住房需求，打擊利用金融杠桿進(jìn)行住房炒作，進(jìn)一步強(qiáng)化差別化住房信貸政策，具體措施由人民銀行天津分行會(huì)同天津銀監(jiān)局發(fā)布實(shí)施。相關(guān)部門應(yīng)為貸款銀行提供借款人家庭戶口、住房、婚姻狀況等信息的查詢便利。

3、加大住宅用地供應(yīng)發(fā)揮土地供應(yīng)對房產(chǎn)市場源頭調(diào)控作用，加大住宅開發(fā)用地供應(yīng)量，并督促房企盡快施工上市，平衡市場供需。對市場預(yù)期較高、可能產(chǎn)生高價(jià)地的新出讓住宅用地，采勸限房價(jià)競地價(jià)”、“限地價(jià)競自持租賃住房”、“限地價(jià)競棚改安置房”等措施，控制地價(jià)。

在天津買房的注意事項(xiàng)有哪些

1、對在本市有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭、有2套及以上住房的本市戶口居民家庭、有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建住房和二手房。

2、為保障本市和外地在津工作人群的住房需求，打擊利用金融杠桿進(jìn)行住房炒作，進(jìn)一步強(qiáng)化差別化住房信貸政策，具體措施由人民銀行天津分行會(huì)同天津銀監(jiān)局發(fā)布實(shí)施。相關(guān)部門應(yīng)為貸款銀行提供借款人家庭戶口、住房、婚姻狀況等信息的查詢便利。

3、發(fā)揮土地供應(yīng)對房產(chǎn)市場源頭調(diào)控作用，加大住宅開發(fā)用地供應(yīng)量，并督促房企盡快施工上市，平衡市場供需。對市場預(yù)期較高、產(chǎn)生高價(jià)地的新出讓住宅用地，采勸限房價(jià)競地價(jià)”、“限地價(jià)競自持租賃住房”、“限地價(jià)競棚改安置房”等措施，控制地價(jià)，穩(wěn)定房價(jià)市場預(yù)期。

對于天津市限購政策其實(shí)也并不是那么的嚴(yán)格，只要是滿足了相關(guān)的條件，想要在天津買房，也并不是一個(gè)比較難的事情。但確定要在這里買房之后，應(yīng)該要知道在天津買房的注意事項(xiàng)有哪些？要按照相關(guān)的流程和步驟去買房，另外想要在天津落戶的話也是應(yīng)該要符合相關(guān)的條件。