房貸錢不夠扣了一部分，表示沒有足額還款，高于還款日依舊沒有還清的話，就算逾期，但是要是沒高于還款日補還完的話，就不算逾期。房貸沒有最低還款額這一說法，如果你開通了自動還款，那么每月還款日，系統(tǒng)會自動扣除應還金額用于還款，但是銀行卡內余額不足的話，就需要借款人手動補足金額。

所以，如果當前還是還款日，應該盡快手動還款，補足剩余欠款。如果已經高于還款日，也應該及時還款，避免造成更大的影響。

房貸還款是先還利息嗎

還房貸是本金和利息一起還的。只是按等額本息的方式來還款的話，一開始利息的比重是很大的，所以前期基本上是在還利息;而到了后期，本金的比重就比較大了，主要就是在還本金。不過無論本金、利息比重怎么變化，這種還款方式每月償還的都是同等數(shù)額的貸款的。

至于等額本金還款法，每月償還的是同等數(shù)額的本金，利息則計算的是剩余貸款的部分。所以這種還款方式在還款期間，每月本金是不會變的，但利息會越還越少。也正因為如此，借款人最開始的還款壓力是比較大的，而之后就會越還越少，壓力也越來越小。

而大家要注意，如果采取的是等額本息還款法的話，那到了后期，即便可以提前還款也沒有很大的必要了。因為提前還款雖然可以減少一些利息，但等額本息還款法本身到了后期就差不多已經把利息給還完了，因此利息也減不了多少。

房貸還款有寬限期嗎

房貸是否有寬限期，這主要得看你貸款的銀行的規(guī)定。大部分銀行的房貸都是會有一定的寬限期的。

不過貸款的銀行不同，寬限期也可能會有所不同?；旧蠈捪奁跁谌轿逄熘g，最長一般也不會高于十天的時間。當然具體多少就得看合同的約定了，所以要想知道自己的房貸是否有寬限期，寬限期又有幾天，可以去查看一下合同的相關條款。

如果你的房貸有寬限期的話，那么在寬限期內還款也不會算作逾期。不過也要注意，有的銀行是沒有寬限期的，所以必須得在還款日(含)前還上當月的房貸，不然就會留下逾期的不良記錄。