根據(jù)燕郊住房政策規(guī)定，在燕郊買房是限購(gòu)的。目前，本地戶口居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購(gòu)買住房，同時(shí)包含新建商品住房和二手住房。非本地戶口居民家庭可以提供當(dāng)?shù)?年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，限購(gòu)1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

限購(gòu)令是中國(guó)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循的原則是對(duì)市場(chǎng)干預(yù)*少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此，在加強(qiáng)住房保障之外，在核心城市應(yīng)長(zhǎng)期實(shí)施商品住宅限購(gòu)，徹底遏制投機(jī)和過度*，同時(shí)取消一些現(xiàn)有非市場(chǎng)化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。

燕郊商品房購(gòu)買條件是什么

1、本地戶口居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購(gòu)買住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地戶口居民家庭可以提供當(dāng)?shù)?年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，限購(gòu)1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、對(duì)已擁有1套住房，或者無法提供3年以上本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地戶口居民家庭，暫停在本地購(gòu)買住房，補(bǔ)繳的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購(gòu)房有效憑證。

4、擁有完全民事行為能力；在我國(guó)境內(nèi)擁有常業(yè)主口或是有效居留身份。燕郊的借款人年齡加借款期限男士不超出65歲、女士不超出60歲。

5、另外，按照《合同法》的規(guī)定，出租方出售住房時(shí)應(yīng)通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。所以，如果賣家出售的房子正處于出租狀態(tài)，在承租人沒有放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，購(gòu)買者也不要輕易購(gòu)買，以免產(chǎn)生糾紛。