很多朋友在購買房子的時候都是抱著能省多少錢就剩多少錢的心態(tài)，但是僅僅是抱著省錢的心態(tài)并沒有什么太大的作用，購房者如果想要省錢買房子的話，還是要自己去學(xué)習(xí)一些購房技巧的，如果購房者可以學(xué)會一兩個購房技巧的話，買房子的時候就能省下不少的成本，今天小編就來講講，什么時候開發(fā)商會降價賣房？學(xué)會抓住時機！

1、預(yù)售期認(rèn)購

小編之所以說預(yù)售期開發(fā)商會降價賣房，主要是針對住房銷售的整個時間段的價格對比來看的，比如說有些開發(fā)商在獲得預(yù)售許可證之前，通常都會舉行一些銷售活動，也就是人們常說的“內(nèi)部認(rèn)購”，其實這就是在試探購房者的一個市場反應(yīng)，但這個時候買房子確實可以享受到比較優(yōu)惠的價格。如果您有幸并且滿足內(nèi)部認(rèn)購條件的話，那么你就需要趕快抓住機會買房了。

2、開發(fā)商遭遇困境

如果開發(fā)商開發(fā)的樓盤比較熱銷的話，通常這樣的樓盤都不會降價銷售的，但相反，如果開發(fā)商遭遇困境的話，比如說資本流動過程當(dāng)中出現(xiàn)錯誤了，整個公司就很有可能會陷入危機。這個時候解決資金問題的方式就是加速房產(chǎn)的銷售，為了可以快速返還資金，房地產(chǎn)公司也是很有可能會低價出售房子的，這個時候?qū)τ谫彿空邅碚f就是購買房子的好時機了。

3、節(jié)假日大促

房地產(chǎn)開發(fā)商跟其他行業(yè)也是一樣的，在節(jié)假日的時候也會做促銷活動，通常都是采用力度比較大的方式吸引購房者，如果你想買房子，你也可以挑選去在重大假節(jié)日里購買，如“6.18”，“雙11”，“雙12”之類的假日。從以往的幾年來看，這幾個節(jié)假日大多數(shù)的開發(fā)商都會推出非常優(yōu)惠的活動。

4、賣房急售

如果是購買二手房的話，想要省錢或者是講價買房子，這就要看賣家的情況了，有些人賣房子是為了換房子，有些人賣房子是為了籌集資金來解決問題。而后者就是屬于急于出售房子換取流動資金的情況，如果你見到房東是急于把房子賣出去的話，那么就要恭喜你了，這個時候只需稍微跟賣家砍講價，通常都是可以成功的。

買房子這件事情很重要，同時，買房子這件事情也是需要技巧的，通常學(xué)會了購房技巧的朋友在購買房子的時候就能節(jié)省出好幾萬的費用，這筆費用用來裝修或者是翻新房子也挺好的，以上就是關(guān)于什么時候開發(fā)商會降價賣房的介紹了，希望可以幫助到大家。