文章摘要: 要根據(jù)陽(yáng)臺(tái)的結(jié)構(gòu)來確定,如果是懸挑式陽(yáng)臺(tái),是絕對(duì)不可拆的。陽(yáng)臺(tái)垛子通常是配重墻,不光是壓陽(yáng)臺(tái)樓板,按施工要求,在墻的下部還應(yīng)有鋼筋結(jié)構(gòu)連接陽(yáng)臺(tái)樓板與室內(nèi)樓板,一旦打掉,陽(yáng)臺(tái)樓板隨時(shí)面臨塌落的危險(xiǎn)。陽(yáng)臺(tái)改造注意事項(xiàng)1、封裝拆改必須通過審批:業(yè)
要根據(jù)陽(yáng)臺(tái)的結(jié)構(gòu)來確定,如果是懸挑式陽(yáng)臺(tái),是絕對(duì)不可拆的。陽(yáng)臺(tái)垛子通常是配重墻,不光是壓陽(yáng)臺(tái)樓板,按施工要求,在墻的下部還應(yīng)有鋼筋結(jié)構(gòu)連接陽(yáng)臺(tái)樓板與室內(nèi)樓板,一旦打掉,陽(yáng)臺(tái)樓板隨時(shí)面臨塌落的危險(xiǎn)。
1、封裝拆改必須通過審批:業(yè)主如果想要拆改陽(yáng)臺(tái)或是封陽(yáng)臺(tái),一定要征得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意。因?yàn)樾^(qū)大部分建筑群的立面景觀都是整齊劃一的,物業(yè)都不允許業(yè)主私自封裝拆改陽(yáng)臺(tái)。如果業(yè)主沒有征得物業(yè)管理部門的同意就封裝陽(yáng)臺(tái),很有可能會(huì)遭到相關(guān)處罰并且要求還原。
2、了解承重,切忌胡亂拆改:大部分住房的陽(yáng)臺(tái)都不是為了承重設(shè)計(jì)的,因此不管你想如何改造陽(yáng)臺(tái),都必須提前了解它的承重能力,盡量不要放置太重的物品,像沙發(fā)、床等等都要避免,以免造成不必要的危險(xiǎn)。
3、窗戶須安裝堅(jiān)固:陽(yáng)臺(tái)封窗必須必須安裝堅(jiān)固,這一點(diǎn)不說大家也是很重視的。要注意窗戶的抗風(fēng)能力;窗戶與墻體、欄板的拉結(jié)點(diǎn)必須足夠多并且足夠結(jié)實(shí)。
固定要堅(jiān)固,陽(yáng)臺(tái)鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽(yáng)臺(tái)的護(hù)欄和頂部,用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內(nèi),陽(yáng)臺(tái)裝修再用涂漆的角鋼加固。
4、做好密封和排水:封裝陽(yáng)臺(tái)還要做好密封盒防水工作,不然透風(fēng)漏氣的話就等于白忙活一場(chǎng)了。窗扇下口是最容易滲水的地方,一般是窗框下預(yù)留2厘米的間隙,用專門的密封劑或者水泥填牢。
另外,封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體,以防滲水;此外,因?yàn)楝F(xiàn)在很多業(yè)主都會(huì)在陽(yáng)臺(tái)上安裝水龍頭,擱置洗衣機(jī),因此這就要求必須做好陽(yáng)臺(tái)地面的防水和排水系統(tǒng),以免發(fā)生滲漏。
5、做好陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收工作:封裝陽(yáng)臺(tái)要求間隙均勻、關(guān)閉嚴(yán)密、推拉靈活、位置安全、堅(jiān)固等等很多細(xì)節(jié),于是就需要業(yè)主在封裝改造完后,仔細(xì)的進(jìn)行驗(yàn)收工作。
在驗(yàn)收時(shí),仔細(xì)觀察陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄和護(hù)手向施工方索要產(chǎn)品合格證書,檢驗(yàn)其材料是否符合設(shè)計(jì)要求,避免施工人員偷工減料或者以次充好。
陽(yáng)臺(tái)垛子能拆了嗎
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