公積金是很多單位給員工繳納的一種住房保障，可以挑選用公積金貸款買房，而且公司或者是單位給員工繳納的公積金保險時間越長可以提取的現(xiàn)金也就越多。每個地方使用公積金購房的政策是不一樣的，那么海口公積金買房政策是什么呢，公積金余額可以還貸款嗎，這些相關的內(nèi)容大家需要多了解一下，一起來看看吧。

?？诠e金買房政策

一、海南公積金貸款條件

根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十六條：“繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款?！贝送猓杩钊朔蚱揠p方或借款人僅單方，在申請住房公積金貸款時需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上，且繳交狀態(tài)為“正?！?。

二、海南公積金貸款貸款額度

根據(jù)海南省住房公積金管理局8月18日發(fā)布的《關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款業(yè)務有關規(guī)定的通知》，海南公積金貸款的貸款額度規(guī)定如下：

（一）購買新建自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款額度為100萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款額度為70萬元。

（二）購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款額度為70萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款額度為40萬元。

（三）建造（翻建）自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款額度為40萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款額度為20萬元。

（四）大修自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款額度為20萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款額度為10萬元。

（五）省外繳存住房公積金的職工在本省購置住房。借款人夫妻雙方或借款人僅單方在省外繳存住房公積金的，在海南省購買新建或二手自住住房申請使用住房公積金貸款（以下簡稱異地貸款），貸款額度分別參照上述相應貸款類型的額度標準的60％執(zhí)行。

（六）商轉(zhuǎn)公貸款。在海南省繳存住房公積金的借款人參照購買新建自住住房的貸款額度執(zhí)行；在省外繳存住房公積金的借款人參照異地貸款的額度執(zhí)行。同時，商轉(zhuǎn)公貸款額度不得高于原商業(yè)貸款余額。

公積金余額可以還貸款嗎

1、公積金是在職職工繳存的長期住房儲金，很多人在買房的時候會用公積金去申請房貸。那么，公積金余額可以還貸款嗎？公積金余額是可以用來還貸款的，你可以直接用公積金賬戶里的錢去沖抵貸款，只要去當?shù)氐淖》抗e金管理中心窗口申請即可。

2、在簽訂好《代扣個人住房公積金還款協(xié)議》后，系統(tǒng)每月就會自動從你的個人住房公積金賬戶里劃扣余額來沖還當月的住房公積金貸款本息。只是不同的地區(qū)，相關規(guī)定會有所差別。而你要辦理代扣住房公積金沖還貸款業(yè)務的話，建議先去咨詢一下當?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員，詢問清楚具體的規(guī)定都有哪些。

3、像目前長沙地區(qū)的“按月對沖還貸”就是在每月的20號直接用借款人的住房公積金賬戶余額當月的應還款額。而賬戶余額不足的話，借款人就需要及時向還款賬戶里充入資金。

?？诠e金買房政策給大家介紹了相關的內(nèi)容，每個地區(qū)對公積金使用的政策不同，所以如果想用公積金買房的話一些貸款條件和政策需要事前搞清楚，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。公積金余額可以還貸款嗎，公積金是職工繳存的長期住房儲蓄基金，是可以用于還貸款的，如果你持續(xù)繳納公積金的話可以挑選公積金還款。