1、如果購買的是現(xiàn)房。按現(xiàn)行規(guī)定，住房買賣合同須辦理住房過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，住房買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。

2、如果購買的是期房。并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。

商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)公司將尚未建成或者已經(jīng)竣工的住房向社會銷售，轉(zhuǎn)移住房所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。根據(jù)《城市商品房銷售管理條例》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營公司應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔(dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

住房購買合同丟了怎么補辦

1、市住房交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心答復(fù)：首先，如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，住房買賣合同須辦理住房過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，住房買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。

2，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。

根據(jù)《城市商品房銷售管理條例》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營公司應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔(dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

購房合同丟了怎么辦

一般來說，購房合同并不是只有一份，不管是賣方還是買方都會有一份購房合同，因為購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》由中華人民共和國城市房地產(chǎn)開發(fā)公司在平等、自愿、商議一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。當(dāng)發(fā)現(xiàn)購房合同遺失了必須找到開發(fā)商進行補辦，買房都是分階段的，購房合同遺失想要補辦也要分階段，具體情況具體補救。