自二胎政策的開放以來，越來越多的家庭有了第二個(gè)寶寶。家里增加了一個(gè)成員，對房子的需求也就增加了，于是很多人就開始想要換大一些的房子。小編朋友前幾天致電說自己的寶寶馬上出生了，于是準(zhǔn)備換個(gè)四居室，向小編咨詢相關(guān)的注意事項(xiàng)，接下來小編就為大家總結(jié)下二胎換房的一些相關(guān)注意事項(xiàng)，希望能幫到大家。

一、注意相關(guān)費(fèi)用

當(dāng)二胎家庭在挑選房子時(shí)，除了要考慮首付多少外，還要考慮到相關(guān)費(fèi)用。買房需要繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，另外日后的生活費(fèi)用、孩子的費(fèi)用、換房后裝修的費(fèi)用等都是不小的開支。因此購房者應(yīng)該預(yù)留一些錢，應(yīng)付這些日常的開支。尤其要優(yōu)先考慮換房后，自己是否有足夠的資金支付兩個(gè)孩子的教育費(fèi)用。

二、注意房間數(shù)量

對于三口之家來說，一個(gè)兩室或者是小三室對于滿足日常生活來說，已經(jīng)綽綽有余了。隨著第二個(gè)寶寶的到來，孩子小還好說，小三室足以應(yīng)對，但是等孩子長大之后，小三室便略顯擁擠，因此正常的房間數(shù)量應(yīng)該保持在三室。如果家中條件富足，請了保姆來照顧小孩的日常起居的話，需要四室才會(huì)比較合適。

三、注意空間大小

購房者要注意房子的空間大小要適宜，每個(gè)功能空間的面積要設(shè)計(jì)的合理，如果設(shè)計(jì)不合理的話雖人口數(shù)量少的前提下，使用起來尚可，但隨著孩子的增多，家庭中的歸納整理便顯得有些力不從心，更顯得雜亂無章，面積小的空間里，實(shí)在是過于擁擠。這樣的情況下，就對公共空間的大小提出來要求，尤其是客廳的面積需要得到保障，不可在擴(kuò)大臥室面積的前提下，犧牲客廳的大小，畢竟這里是日?；顒?dòng)的主要場所。

四、注意提前選好毛坯還是精裝

購房者要買毛坯房還是精裝房也是二胎家庭換房時(shí)需要考慮的。如果挑選精裝，則可以實(shí)現(xiàn)直接入住，在孩子多的情況下省心省力，但是要注意裝修品牌的質(zhì)量和信譽(yù)。如果挑選毛坯房，可能對家庭來說需要操心的事情就太多了，但是為了孩子的健康，在裝修材料的挑選上自己有挑選權(quán)，可以放心有保證。

五、重點(diǎn)配套要齊全

日常生活中，誰也不想總搬家，因?yàn)榘峒艺娴暮苈闊?。既然想換大房子，那么以后可能要長期在此居住了，所以配套一定要齊全才行。包括商業(yè)配套、醫(yī)療配套、教育配套都要齊全。

上文便是小編總結(jié)的關(guān)于二胎換房的相關(guān)注意事項(xiàng)，希望大家看完本篇文章以后可以理性換房。大家換房時(shí)一定要考慮全面，考慮好自己家庭目前的情況，根據(jù)實(shí)際情況來挑選要換的房子。最后，小編祝愿大家都能順順利利的換到好房。