很多人在購買住房的時(shí)候以為只要自己有了房子，然后就不用再為子女另外購置住房，等到自己身故之后，子女可以完全繼承自己的住房。但是在辦理房產(chǎn)繼承的時(shí)候，是由很多手續(xù)需要去辦理的，而且在房產(chǎn)繼承的過程當(dāng)中可能還需要辦理公證手續(xù)，那么什么是房產(chǎn)繼承？房產(chǎn)繼承時(shí)需注意什么？

什么是房產(chǎn)繼承？

房產(chǎn)繼承是需要有一定的繼承權(quán)的，在我國房產(chǎn)繼承實(shí)行的是繼承制度，而繼承制度是指依法將死者遺留下來的財(cái)產(chǎn)在合法程度之下轉(zhuǎn)移給有繼承權(quán)的人，繼承制度的核心是財(cái)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。而在實(shí)際生活中也會(huì)經(jīng)常發(fā)生房產(chǎn)繼承這樣的案件，從如今的繼承案件來看，房產(chǎn)繼承在案件中占有很大的比例，死者遺留的財(cái)產(chǎn)也只有合法的財(cái)產(chǎn)才可以被繼承。

房產(chǎn)繼承時(shí)需注意什么？

1、注意房產(chǎn)繼承公證的分類

由于房產(chǎn)在繼承的時(shí)候需要辦理公證，而在辦理公證的過程當(dāng)中可以有幾種分類，一般來說可以分為三類，也就是法定繼承公證、遺囑繼承公證、遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證，而在生活中，比較普遍的就是法定繼承了，法定繼承限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式等，其法定關(guān)系也是根據(jù)一個(gè)家庭成員關(guān)系來進(jìn)行劃分的。

2、房產(chǎn)繼承公證所需的材料

由于房產(chǎn)繼承是把被繼承人的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人，是具備了一定法律效力的，所以在辦理房產(chǎn)繼承公證的時(shí)候需要把材料準(zhǔn)備齊全，一般來說需要提供被繼承人的死亡證明，該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證，以及繼承人的身份證件，還有需要準(zhǔn)備好戶口本等資料。

3、辦理公證手續(xù)的時(shí)間

在辦理房產(chǎn)繼承公證的時(shí)候，當(dāng)被繼承人把相關(guān)資料提交給公證機(jī)構(gòu)之后，公證機(jī)構(gòu)會(huì)審查被繼承人所提供的材料真實(shí)合法性，這就需要一定的時(shí)間，一般來說在受理公證申請(qǐng)日起15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)該向當(dāng)事人出具公證書，不過這只是正常情況下的辦理時(shí)間，如果遇到一些意外的話還需要審核有關(guān)情況，所需時(shí)間就要另算。

以上就是關(guān)于什么是房產(chǎn)繼承，以及房產(chǎn)繼承時(shí)需注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編認(rèn)為在繼承房產(chǎn)的時(shí)候，這種人是辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，這是為了以免發(fā)生不必要的麻煩，而房產(chǎn)公證是有時(shí)效性的，所以繼承人在辦理公證手續(xù)的時(shí)候一定要在有效的時(shí)間內(nèi)把房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)都辦完，避免以后出現(xiàn)什么意外。